아니, 아니. 만약 담보대출이 1 ~ 2 일 늦게 반환된다면, 우리의 신용에 큰 영향을 미치지 않을 것이다. 너무 걱정하지 마라, 그러나 우리가 해야 할 일은 가능한 한 빨리 담보대출을 돌려주는 것이다. 안전을 위해서, 나는 네가 처음으로 은행 직원에게 전화를 걸어 상황을 설명할 것을 건의한다. 정상적인 상황에서 우리의 신용은 영향을 받지 않을 것이다.
둘째, 두 달 동안 주택 대출금 상환을 잊어버린 것은 어떤 부정적인 영향이 있습니까?
가능한 한 빨리 대출은행에 연락해서 어떻게 상환이 개인에게 미치는 영향이 적은지 알아보는 것이 좋습니다.
셋째, 모기지 2 개월은 아무런 결과가 없습니다.
1, 신용에 영향을 줍니다. 은행의 모기지 론은 신용 보고서를 기반으로합니다. 대출자의 주택 융자금이 연체된 후, 징문에 기한이 지난 기록이 생길 것이다. 2 개월 연체된 경우 심각한 연체이므로 일반적으로 다른 은행에서 대출과 신용카드를 신청할 수 없습니다. 2. 고액 벌금을 내다. 주택 융자금이 연체되면 은행은 위약금과 벌금을 계산하고, 일반적으로 월별로 복리한다. 담보대출이 2 개월 연체되면, 당신의 벌금은 더욱 높아질 것입니다. 또한, 3 개월 이상 연체되면 은행이 장부를 작성하게 되고, 그러면 당신의 재산이 동결되고, 결과는 더욱 심각해질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 대출로 집을 사는 데는 주로 주택 대금 438+0 의 몇 가지 유형이 있다. 주택 적립금 대출: 이미 주택 적립금 납부에 참여한 주민에게는 저금리 주택 적립금 대출이 집을 살 때 선호되어야 한다. 주택 적립금 대출은 정책 보조금의 성격을 띠고 있으며, 대출 금리가 매우 낮아 상업은행 동기 대출 이자율 (상업은행 대출금리의 절반에 불과함) 뿐만 아니라 상업은행 동기 예금 금리보다 낮다. 주택 적립금의 담보대출 금리와 은행 예금 금리 사이에 이차가 있다는 얘기다. 동시에 주택 적립금 대출은 담보와 보험 관련 수속을 할 때 반으로 줄어든다. 2. 개인 주택 상업 대출: 이 두 가지 대출 방식은 주택 적립금을 납부한 직원으로 제한되며 많은 제한이 있다. 따라서 주택 적립금을 납부하지 않은 사람들은 대출을 신청할 기회가 없었지만, 상업 은행에 개인 주택 담보 대출, 즉 은행 담보 대출을 신청할 수 있었습니다. 대출은행의 잔액이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 를 차지하는 만큼 선불로 사용하고 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 사용하거나, 충분한 대리능력을 가진 단위나 개인이 담보인으로 대출금 원이자를 상환하고 연대 책임을 맡는다면 은행 담보대출 사용을 신청할 수 있다. 3. 개인주택조합대출: 주택적립금관리센터에서 발급할 수 있는 적립금 대출한도는 보통 1-29 만원입니다. 주택 구입 가격이 이 한도를 초과하면 부족한 부분은 은행에 상업 주택 대출을 신청해야 한다. 이 두 가지 대출을 통칭하여 조합대출이라고 한다. 이 업무는 은행의 부동산 신용 부서에서 처리할 수 있다. 조합대출의 금리가 적당하고 대출 금액이 커서 대출자가 더 많이 선택하게 된다. 일반적인 주택 융자 상환 방식에 따르면, 두 가지 계산 공식이 있다. 하나는 동등한 원금의 계산 공식이다. 계산 원칙: 은행은 먼저 남은 원금의 이자를 받고, 그 다음에 매월 공급에서 원금을 받는다. 월별 기여금의 이자 비율은 잔여 원금이 감소함에 따라 감소하고, 월별 기여금의 원금 비율은 증가에 따라 증가하지만, 월별 기여금 총액은 그대로 유지됩니다. 주의할 점은: 1, 도시 적립금 대출의 최대 한도는 현지 실제와 결합되어야 한다는 것이다. 2. 이미 대출을 받아 집을 샀지만 1 인당 면적이 현지 평균보다 낮은 주민에 대해 두 번째 일반 자택 구매를 신청한 경우, 첫 번째 대출에 비해 일반 자택을 구입하는 우대 정책을 시행한다. 2. 평균 자본 계산 공식: 월별 상환 금액 = 월별 원금 = 월별 원금/상환 개월 수 = 월별 원금 = (원금-누적 상환 금액) * 월별 이자율 계산 원칙: 월별 원금 회수 금액은 동일하게 유지되며 이자는 나머지 원금이 감소함에 따라 감소합니다.
넷째, 모기지 2 개월은 아무런 결과가 없다.
1, 신용에 영향을 줍니다. 은행의 모기지 론은 신용 보고서를 기반으로합니다. 대출자의 주택 융자금이 연체된 후, 징문에 기한이 지난 기록이 생길 것이다. 2 개월 연체된 경우 심각한 연체이므로 일반적으로 다른 은행에서 대출과 신용카드를 신청할 수 없습니다.
2. 고액 벌금을 내다. 그리고 보통 월별로 복리한다. 만약 2 개월이 지났다면, 당신의 벌칙은 더욱 높아질 것입니다.
또한, 연체 기간이 3 개월이 넘으면 은행이 장부를 작성하게 되고, 그때가 되면 당신의 재산이 동결될 것이며, 그 결과는
다음 중 하나를 수행합니다.
대출 구매는 주로 다음을 포함한다
1, 주택 적립금 대출: 이미 납부한 주민에게 저금리로 주택 적립금 대출을 대출할 수 있다.
주택 적립금 대출은 정책적 보조금의 성격을 가지고 있으며, 대출 금리는 상업은행 동기대출 금리보다 낮을 뿐만 아니라 (주택적립금의 담보금리와 은행의 예금금리 사이에 담보와 보험 관련 절차가 있을 경우 수수료는 반으로 줄어든다.
2. 개인 주택 상업 대출: 선순위 기금을 사용하는 주택 적립금 단위 직원은 대출을 신청할 기회가 없지만 상업은행에 개인 주택 담보대출을 신청할 수 있다.
당신이 필요로 하는 자금이 대출은행의 비율이 30% 이하가 아니고, 주택 구입 계약금으로 사용되며, 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 사용하거나, 충분한 배상능력을 가진 단위나 개인을 담보인으로 대출금 원이자를 상환하고 연대 책임을 지는 한, 당신은 은행 담보대출 사용을 신청할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
3. 개인주택조합대출의 적립금 대출 한도는 인민폐입니다. 주택 구입금이 이 한도를 초과하는 경우, 부족한 부분은 은행에 상업주택 대출을 신청해야 한다.
이 두 가지 대출을 통칭하여 조합대출이라고 한다. 이 프로젝트는 생산 및 신용부에서 처리한다. 조합 대출 금리가 적당하고 대출 한도가 크며 대출이 많다.
일반 모기지 상환 공식에 따라 두 가지 유형으로 나뉩니다.
첫째, 동등한 원금이자 계산 공식
계산 원칙: 은행이 각 원금에 대한 이자를 받은 후의 원금 월공급이 적으면 이자가 줄고, 원금의 월공급 중 비율도 변한다.
지적해야 할 것은 다음과 같습니다.
1, 도시 적립금 대출의 최대 한도는 현지 실제와 결합되어야 합니다.
2. 대출로 집을 샀지만 1 인당 면적이 현지 평균보다 낮았으며, 다시 대출을 신청하여 두 번째 일반 자택 우대 정책을 구매한다.
월별 상환 = 월별 원금 및 월별 자본
매월 원금 = 원금/
월 원금 이자 = (원금-누적 상환 총액) x 월 이자율
계산 원칙: 매달 돌려주는 원금 금액은 변함이 없고 이자는 남은 원금이 줄어들면서 줄어든다.