장춘 적립금 대출 조건은 다음과 같습니다.
1. 차용인과 * * * 동일한 차용인이 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있어야 합니다.
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2. 차용인과 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가지고 있습니다.
3. 차용인과 차용인은 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있습니다.
4. 차용인과 * * *동일한 차용인이 자가 점유 주택의 소유자이고 관련 증빙 서류를 갖추고 있으며, 규정된 비율에 따라 주택 구입에 대한 계약금을 지불합니다.
5. 차입자는 개인 주택 공제 기금 계좌를 개설하고 12개월 이상 지속적으로 기부금을 납부해야 합니다. 공제자금 대출을 신청하는 경우 주택 공제자금을 12개월 동안 지속적으로 전액 지불해야 합니다.
6. 개인이 구입한 부동산의 개발 기업이 계약을 체결했습니다. 센터와의 선지급 자금 대출 협력 계약
7. 차용인과 차용인은 주 및 주택 선지 기금 관리 위원회가 규정한 기타 조건을 충족합니다.
장춘시 및 관할 구역(시, 구)의 개인 주택 대출 및 철도 주택 공제금의 최대 한도는 다음과 같습니다.
1 장춘시: 900,000위안. 같은 차용자, 같은 차용자로부터 60만 위안이 아닙니다. (2022년 2월 31일까지 단계적으로 시행)
2. 공주령시, 솽양구, 장춘시, 길림시: 동일 차주인 경우 650,000위안, 동일 차주가 없는 경우 500,000위안.
3. 통화시: 동일 차주인 경우 550,000위안, 동일 차주가 없는 경우 400,000위안.
4. 위수시, 농안현, 쓰핑시, 바이청시, 투먼시 지우타이구: 동일한 차용인에 대해 450,000위안, 동일한 차용인이 없는 경우에 300,000위안.
적용금액은 1회 대출 한도를 초과하지 않는다는 점을 전제로 1차 대출의 경우 위탁 차주 개인계좌 잔액과 차주 주택공제금을 합한 금액의 20배로 한다. 2차 대출의 경우에는 차용인의 개인계좌 잔액과 차용인의 주택공적금을 합한 금액의 20배이고, 2차 대출의 경우에는 본인의 개인계좌 잔액과 차용인의 주택공약금을 합한 금액의 20배입니다. (5438년 6월 ~ 2022년 2월 31일까지 단계적으로 실시) 본 정책은 장춘주택공제기금관리센터 대출취급부서에서 대출을 신청하는 직원에게 적용되며, 길림성, 통화성, 사평성 주택공제금은 해당되지 않는다. , Baicheng, Tumen 및 기타 장소 관리 센터의 관련 대출 정책.
장춘 적립금 대출 비율은 다음과 같습니다.
1. 직원이 처음으로 적립금 개인 주택 대출을 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 20 이상이어야 합니다. %;
2. 차입자 가족이 1차 주택 선지급 자금 대출을 정산한 후 2차 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
3. 두 번째 주택 융자는 계약금 비율이 30% 이상이어야 합니다. 이 정책은 65438년 6월 + 2022년 2월 31일에 만료됩니다.
4. 받아들여졌습니다.
장춘공제기금의 대출기간은 최소 대출기간은 1년, 최대 대출기간은 30년이며, 상환연령은 법정 퇴직연령인 65세 이후 5년까지 연장 가능하다. 남자는 60세, 여자는 60세. 이자율: 대출 이자율은 중국인민은행의 관련 규정에 따라 시행되며 중국인민은행의 이자율 조정에 따라 조정됩니다. 2차 주택공적기금 개인주택대출을 신청하는 경우 대출이자율은 같은 기간의 1차 주택공적기금 개인주택대출 금리를 기준으로 합니다. 본 정책은 65438년 6월 + 2월 31일 만료됩니다. , 2022.
법적 근거
"장춘 주택 공적 자금 관리 센터 - 장춘 주택 공적 자금 대출 신청 조건은 무엇입니까?" 개인 주택 공적 자금 대출을 신청하는 차용자는 다음 조건을 충족해야 합니다. 동시에:
1. 차용인과 * * * 동일한 차용인이 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있습니다.
2. 차용인과 차용인은 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있습니다. ;
3. 차용인이 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있는 경우,
4. 차용인과 * * *동일한 차용인이 해당 자산의 소유자입니다. 자가 점유 주택이고 관련 증빙 서류를 갖추고 규정된 비율에 따라 주택 구매에 대한 계약금을 지불해야 합니다.
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5. 차용인은 개인 주택 공제 기금 계좌를 개설하고 12개월 이상 연속 예금; 예비 기금 대출을 신청할 때 그의 개인 주택 예비 기금 계좌는 예비 기금 대출 신청일부터 정상적인 지불 상태여야 하며, 주택 예비 기금은 다음과 같아야 합니다. 12개월 동안 지속적으로 전액을 지불해야 합니다.
6. 차용인이 구입한 부동산의 개발 회사가 센터와 예비 자금 대출 협력 계약을 체결했습니다.
7 . 차용인과 차용인은 국가 및 주택 공적 기금 관리 위원회가 규정한 기타 조건을 충족합니다.
장춘지방보물-장춘사비기금 대출안내(조건에 필요한 정보처리 과정)
장춘사비기금 대출금액, 비율, 기간, 이자율
할당량:
장춘시 및 관할 구역(시, 구)의 개인 주택 대출 및 철도 주택 공제 기금의 최대 한도는 다음과 같습니다.
(1) 창춘시: 같은 차용인에게 900,000위안, 같은 차용인에게 600,000위안이 없습니다. (2022년 2월 31일까지 단계적으로 시행)
(2) 공주령시, 솽양구, 장춘시, 길림시: 동일한 차용인의 경우 RMB 650,000, 동일한 차용자가 없는 경우 RMB 500,000.
(3) 통화시: 동일한 차용인의 경우 550,000위안, 동일한 차용인이 없는 경우 400,000위안.
(4) 위수시 더후이시 지우타이구, 농안현, 쓰핑시, 백성시, 투먼시: 동일한 차용인에 대해 450,000위안, 동일한 차용인이 없는 경우에 300,000위안.
적용금액은 1회 대출 한도를 초과하지 않는다는 점을 전제로 1차 대출의 경우 위탁 차주 개인계좌 잔액과 차주 주택공제금을 합한 금액의 20배로 한다. 2차 대출의 경우에는 차용인의 개인계좌 잔액과 차용인의 주택공적금을 합한 금액의 20배이고, 2차 대출의 경우에는 본인의 개인계좌 잔액과 차용인의 주택공약금을 합한 금액의 20배입니다. (2022년 2월 31일까지 단계적으로 시행)
본 정책은 장춘주택공제기금관리센터 대출취급부서에 대출을 신청하는 직원에게 적용되며, 길림성, 통화성, 사평성, 백성, 투먼 등 지방주택공적자금관리센터의 관련 대출정책.
비율:
대출 계약금 비율을 단계적으로 낮추십시오.
1. 직원이 처음으로 예비 기금 개인 주택 대출을 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 차용인의 20% 이상이어야 합니다. 가족이 첫 번째 주택 선지급 기금 대출을 결제한 경우 두 번째 선지급 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
3. 두 번째로 선지급 기금 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금 비율이 0이 되어야 합니다. 30% 미만. 이 정책은 65438년 6월 + 2022년 2월 31일에 만료됩니다.
4. 세 번째 이상의 예비 기금 대출은 허용되지 않습니다.
기간:
최소 대출 기간은 1년, 최대 30년입니다.
상환연령은 법정 퇴직연령 이후 5년까지 연장 가능하며, 남성은 65세, 여성은 60세다.
이자율:
대출 이자율은 중국인민은행의 관련 규정에 따라 시행되며 중국인민은행의 이자율 조정에 따라 조정됩니다. . 2차로 주택공제금 개인 주택대출을 신청하시는 경우, 대출 금리는 같은 기간 중 제1차 주택공제금 개인 주택대출 금리로 적용됩니다. 본 정책은 2022년 2월 31일에 만료됩니다.
2. 2022년 창춘 적립금 대출에 대한 새로운 정책은 무엇입니까?
65438년 6월부터 2022년 10월 1일까지 장춘시 적립금 대출 금리가 3.1%로 인하된다.
상업대출, 공제펀드 포트폴리오 대출, 가계 포트폴리오 대출이 2022년 2월 31일까지 65438+로 연장됩니다. 내년에는 주택 포트폴리오 대출 한도가 90만에서 70만까지 줄어들 것이라는 소문이 돌고 있다.
3. 장춘 주택 예비 기금 대출 정책
장춘 주택 예비 기금 대출 정책: 1. 주택 공제 기금 개인 주택 대출 신청 조건으로 가족이 소유한 자영업 주택 수와 구입한 주택 면적에 대한 제한을 철폐합니다. 임직원 가족은 주택공제금 개인주택대출을 다시 신청할 수 있으나, 누적 횟수는 3회를 초과할 수 없습니다. 2. 직원이 주택공제금 개인 주택대출을 신청하는 경우 주 차주와 * * * 동일한 차주가 각각 주택공제금 개인 주택대출 기록을 생성합니다. 사원주택공제금 개인주택대출실적은 65438년 6월+65438년 10월+2008년 10월 이후 발생한 것을 기준으로 작성되었습니다. 3. 직원이 신축 상업용 주택을 구입하기 위해 1차 또는 2차 주택 공제 기금 개인 주택 대출을 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 20%입니다. 직원이 세 번째로 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 40%입니다. 4. 기존 주택을 1차 또는 2차 구입하기 위해 주택공제금 개인주택대출을 신청하는 직원의 경우 최저 계약금 비율은 20%, 근속년수 5년 이상 20년 미만의 경우 30%입니다. 20년 이상 근속자는 40%입니다. 직원이 세 번째로 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 40%입니다. 법적 근거: 「주택공적금 관리규정」 제26조는 주택공제금을 지급하여 자신의 주택을 구입, 신축, 개량, 점검한 근로자가 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청 접수일부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 수탁은행에서 대출 절차를 처리한다는 점을 신청인에게 통보하여야 한다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
IV. 장춘 적립금 대출 조건
주택 적립금 대출은 주택 적립금을 지불한 현직 직원에게 주택 적립금을 제공하는 각지의 주택 적립자금 관리 센터를 말합니다. 고용 기간 동안 주택 대출금을 지불한 은퇴한 직원. 장춘공제기금의 대출조건 및 대출절차는 다음과 같습니다.
1. 장춘 선지급 기금 대출 조건
제5조 개인 주택 선지급 기금 대출을 신청하는 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다:
(1) 완전한 민사 행위 능력을 갖춘 자연인
(2) 주택 제공자금의 정상적인 지급이 규정된 조건을 충족합니다.
(3) 주택 구입, 건설, 개조 및 정밀 검사 도시형 자가 거주 주택
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(4) 안정적인 수입과 대출 원금 및 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
(5) 그 이상이어야 합니다. 자가 거주 주택의 구매, 건설 또는 개조를 위해 자체 조달 자금의 규정된 비율보다. 차입자와 배우자가 모두 위 조건을 충족하는 경우, 한 쪽만 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.
제6조 차용자는 개인 주택 공제자금 대출을 신청할 때 보증을 제공해야 합니다. 보증 방법에는 다음이 포함됩니다. 구입한 자가 점유 주택, 자가 소유 주택 또는 제3자가 소유한 주택을 장춘 공제 기금 관리 센터나 법인, 기타 조직 또는 자연인이 인정한 저당권으로 사용합니다. 그들을 대신하여 빚을 갚을 수 있는 능력. 구체적인 대출 보증 방법은 다양한 대출 유형에 따라 장춘 공제 기금 관리 센터에서 결정합니다. 대출 보증 제공과 관련된 비용은 차용인이 부담합니다.
제7조 차용인이 자신이 구입한 주택을 담보로 대출을 받는 경우에는 해당 주택의 가액 전체를 대출을 위한 담보로 사용해야 한다.
2. 장춘 예비 기금 대출 절차
제11조 대출을 신청할 때 차용인은 다음 자료를 제출해야 합니다:
(1) 대출 신청서 ;
(2) 주택 선지급 기금 지급 증명서,
(3) 신원 증명서,
(4) 안정적인 경제적 소득 증명서
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(5) 자가 거주 주택의 구매, 건설, 개조 계약 및 기타 관련 지원 자료,
(6) 제공되어야 하는 기타 관련 자료.
제12조 장춘 공제 기금 관리 센터 및 장춘 공제 기금 관리 센터가 위임한 지점은 대출 신청서 및 요구 사항에 부합하는 기타 자료를 받은 후 차용인이 대출 조건을 충족하는지 여부를 결정하고 대출금액과 기간을 검토하겠습니다. 심사를 통과한 후 대출 은행은 차용인과 대출 계약, 보증인과 보증 계약을 체결하도록 통지되며, 보증 및 모기지, 질권, 보증 등 관련 절차는 장춘의 승인을 거쳐 처리됩니다. 선지급 기금 관리 센터, 대출 은행에 대출 발행 통지가 전달됩니다.
3. 장춘 적립금 대출 금액 및 기간
대출 금액: 개인 주택 적립금 대출 한도는 원칙적으로 600,000을 초과할 수 없습니다. 일반적으로 차입자의 월 상환액은 가구소득(기혼: 부부 모두, 미혼: 본인의 50%)의 50%를 초과하지 않으며, 대출금액은 주택가격 총액을 기준으로 결정됩니다.
대출기간 : 주택공적자금 대출기간은 1년~30년, 중고주택대출 기간은 1년~20년으로 하되, 대출일로부터 5년을 초과할 수 없다. 국가 법정 퇴직 연령(남성은 65세, 여성은 60세)입니다.
(위 답변은 2013-12-04에 게재되었습니다. 현행 주택구입 정책 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.)
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