은행에는 일반적으로 두 가지 대출 계산 방법이 있습니다. 평균 자본금과 원리금 균등, 전자는 이자가 감소하는 월 고정 원금이고, 후자는 원금과 이자 비율이 변하는 월 고정 금액입니다. 제가 보기에는 원리금균등방식이라고 생각합니다. 월 상환액은 1971.02위안이어야 합니다. 구체적인 계산 방법은 계정 관리자에게 문의하세요. 간단한 소개를 부탁드립니다
20년 동안 24만 달러를 빌렸습니다. 금리 변동에 관계없이 최종적으로 갚아야 할 금액은 473,044.8위안 중 233,044.8위안이 이자이다.
월 1971.02위안으로 상각하면 첫 달 이자는 240,000위안*이자율*=1551(현재 월이자는 6.47이고 연이자율은 *12라는 것을 알아야 한다), 그리고 그런 다음 매월 12를 사용하십시오.
두 번째 달에도 동일한 방법을 사용하면 240000-402 = 239579.98(즉, 남은 대출 원금)은 여전히 동일한 이율입니다. 두 번째 달에 이자는 1550.09로 상환되므로 두 번째 달에는 원금 1971.02-1550.09 = 420.93을 상환하게 됩니다. 잠깐
대략적인 계산은 정확하지 않을 수 있으며, 가장 중요한 것은 의미를 이해할 수 있다는 것입니다. 계정 관리자에는 함수 공식이 있습니다. 월별 상환 일정이 있습니다. 명확하게 볼 수 있습니다. 동일한 20년 동안 또 다른 평균 자본 방식은 이 방식에 비해 많은 이자를 절약할 수 있습니다. 단지 은행이 당신이 선택하도록 허용하지 않을 뿐입니다. 이 접근 방식의 단점은 시작하는 것이 더 스트레스가 많다는 것입니다. 대출 금액과 기간에 따라 첫 달에 2,552.8위안을 상환해야 하며, 이후 월 상환액은 매달 감소합니다.
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두 가지 방법의 계산식은 다음과 같습니다. 비교할 수 있습니다.