모기지 신청이 급증하는 시기나 은행의 모기지 한도가 부족한 경우 승인부터 모기지 지급까지 오랜 시간이 걸릴 가능성이 높다. 대출을 받기 전에 사용자는 개인 부채를 크게 늘리지 않고 양호한 신용 기록을 계속 유지해야 합니다. 은행이 귀하의 신용을 다시 확인하더라도 주택담보대출 결과에는 영향을 미치지 않습니다.
그러나 주택담보대출을 받기 전에는 사용자의 신용 보고서에 연체 기록이 추가되거나 개인 부채 비율이 크게 증가합니다. 은행이 이용자의 신용조회를 2차로 확인한 결과 이용자가 주택담보대출 대출조건을 충족하지 않아 주택담보대출 계약을 체결하더라도 은행은 대출을 거부하는 것으로 확인됐다.
신용보고에 좋지 않습니다. 에어컨 모기지를 신청하시나요?
신용기록이 좋지 않은 경우 모기지를 신청할 수 없습니다. 모기지를 신청하기 전에 5년을 기다리거나 다른 방법을 통해 대출을 신청할 수 있습니다.
1. 신용 보고서를 유지하고, 연체된 대출금을 갚고, 당분간 대출을 신청하지 말고, 연체된 대출금을 갚으세요.
2. 적시에 은행에 악의적이지 않은 상환 편지를 발행하도록 요구합니다.
3. 귀하의 이름으로 귀중한 담보를 제공하고 관련 재산권 증명서를 제시하십시오.
4. 거래가 많은 우호적인 은행에서 대출을 받는 경우
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5. 은행 예금 및 대출, 금융상품 구매, 보험, 펀드, 국채, 등. ;
6. 보증 대출을 신청하고 모든 면에서 우수한 자격을 갖춘 보증인을 제공하세요.
7. 대출 은행의 변동 대출 이자율 요구 사항을 수락하세요.
신용 보고서의 품질은 대출 성공률과 직접적인 관련이 있습니다. 그러나 신용 불량 보고서에는 여러 가지 유형이 있지만 연체 신용 보고서는 일반적으로 양호합니다. 블랙리스트에 등록되어 있어도 대출을 신청할 수 있습니다. 그리고 은행이 대출을 신청할 때 일반적으로 지난 2년간의 신용상태만 살펴봅니다. 대부분의 은행은 연체 지불을 3개월 내 2회, 6개월 내 3회, 1년 내 4회로 제한합니다.
신용기록이 매우 좋지 않아 한동안 고칠 수 없고, 상환능력에 대한 더 나은 증거가 없다면 당분간 집을 사기 위해 대출을 받지 않는 것이 좋습니다.