결혼 후 부모의 계약금에 관한 새로운 결혼법. 결혼 후 부모의 계약금에 관한 새로운 결혼법.
일반적으로 젊은 층은 집을 살 수 있는 경제적 여력이 별로 없기 때문에 조카가 결혼한 뒤 자녀에게 계약금으로 돈을 주고, 집값은 천천히 갚게 하는 부모가 많다.
부모가 결혼한 후 집을 구입하기 위해 계약금을 내야 하는 새로운 결혼법을 공유해보겠습니다.
신혼법 제11조 결혼 후 부모의 계약금.
민법에서는 결혼 후 계약금이 부모에게 귀속된다고 어떻게 규정하고 있나요?
부모가 결혼 후 집을 구입할 때, 계약금과 자녀 이름으로 등록된 부동산 증명서는 자녀에게 증여한 것으로 간주되어 개인 재산입니다.
다만, 배우자 일방 또는 쌍방이 결혼 후 대출금을 상환하는 경우에는 이 부분은 부부의 공동재산에 속합니다.
둘째, 자녀가 결혼 후 집을 구입하기 위해 부모로부터 자본금을 납입할 때, 그 자본출자가 대출인 경우, 상대방 배우자에게 이것이 부부의 공동채무라는 사실을 명확히 알려야 하며, 배우자가 이를 증빙해야 합니다. 자본 기여를 대출로 인정하고, 자본 기여가 증여인 경우 배우자는 결혼 재산에 대해 합의할 수 있습니다. 방법은 분명합니다.
즉, 집을 구입하려면 부모님이 마련한 자금이든 개인 대출이든 많은 돈이 필요합니다.
제2의 사람이나 부모가 연루된 경우에는 향후 불필요한 문제나 분쟁이 발생하여 더 큰 손실이 발생하지 않도록 합의서나 서면 증거를 준비해야 합니다.
2. 이혼 시 아내와 남편의 재산분할은 어떻게 됩니까?
(1) 남편과 아내가 공동으로 소유한 재산은 일반적으로 균등하게 분배되어야 합니다.
즉 부부공동재산은 균등분배를 원칙으로 하며, 생산 및 생활의 실제 수요와 재산의 출처에 따라 구체적인 처리방법도 달라질 수 있다.
개인 소지품은 일반적으로 개인의 소유입니다.
(2) 부부가 두 장소에서 별도로 관리하고 사용하는 재산은 분할 시 각각 관리인과 사용자에게 귀속되며, 그 차액에 대해서는 상대방에게 동등한 재산으로 배상해야 합니다. 차이점에.
(3) 혼인신고를 했지만 아직 동거하지 않은 상태에서 관습에 따라 신부값을 지불하는 경우 또는 혼인전 지불로 인해 지불인이 곤란을 겪는 경우에는 상대방에게 신부값 반환을 요청할 수 있습니다. 이혼시.
(4) 일방이 아내, 남편의 공동재산을 기초로 하여 타인과 합작경영을 하는 경우, 점유한 재산은 일방에게 속할 수 있으며 공동으로 공유하는 일방은 상대방에게 그 가액의 절반을 배상해야 합니다. 점유된 재산의.
(5) 당해 연도 부부가 경영한 농업사업에서 소득이 없는 경우에는 생산경영 발전에 도움이 된다는 점을 고려하여 합리적으로 분할하거나 할인하여야 한다.
(6) 혼인 전에 쌍방이 일방이 소유한 건물을 수리, 장식, 철거하거나 새 건물을 지었고, 이혼 시 재산권은 변경되지 않았습니다.
상대방에게 속해야 할 스프레드 부분의 지분은 주택 소유자가 상대방에게 할인된 가격으로 보상해야 합니다.
(7) 결혼 생활이 단명했거나 이혼 중 재산 요구로 인해 상대방의 생활에 어려움을 겪는 등 결혼을 통해 취득한 재산.
임의로 반품 가능합니다.
취득한 재산의 성격을 판단하기 어려운 경우 증여로 처리될 수 있습니다.
(8) 부부가 공유하는 주택 중 단독 사용이 적합하지 않은 주택은 쌍방의 주거 상황과 자녀 또는 과실이 없는 당사자의 양육 및 양육 원칙에 따라 일방에게 할당되어야 합니다.
집을 얻는 쪽은 상대방에게 집값의 절반을 배상해야 합니다.
양측 모두에게 동등한 조건에서 여성을 돌보십시오.
(9) 이혼 당시 일방의 지적재산권이 아직 경제적 이익을 얻지 못한 경우, 부부재산 분할 시 상대방은 구체적인 상황에 따라 적절한 고려를 받아야 합니다.
(10) 결혼 전 개인재산이 결혼 후 자연적으로 훼손되거나 멸실된 경우, 일방이 부부재산으로 손해배상을 청구하면 그 청구는 뒷받침되지 않습니다.
우리나라 민법에는 결혼 후 부모가 계약금을 갚고, 부부가 함께 대출금을 갚으면 여성이 실제로 주택 분할을 청구할 권리가 있다고 규정하고 있다.
나중에 양 당사자가 공동으로 부동산 대출을 받는 한, 재산권은 여성의 일부가 됩니다.
결혼 후 부모는 계약금을 지불합니다.
새로운 결혼법 2.
새로운 결혼법에 따라 부모는 이혼한 부동산에 대한 계약금을 어떻게 지불합니까?
시나리오 1: 부모는 자녀가 결혼하기 전에 집을 구입하는 데 투자합니다.
1. 부모 중 한쪽이 주택 계약금을 납부하고 투자자 자녀의 이름으로 주택이 등록되어 있으며, 부부가 함께 대출금을 상환하는 경우 일반적으로 이혼 시 주택은 등록자에게 귀속되며, 등록자는 남은 대출금을 계속해서 지불하게 됩니다.
결혼 중 대출금으로 갚은 부분(원금과 이자를 포함)과 그에 따른 감사액은 집을 얻는 쪽이 상대방에게 배상한다.
2. 한쪽 부모가 주택 계약금을 지불하고 그 집이 다른 쪽 부모의 자녀 이름으로 등록된 경우 일반적으로 등록자의 개인 재산이 아닌 부부 재산으로 간주됩니다.
비등록자는 부모가 등록자에게 재산을 명시적으로 기부하거나 당사자가 다른 반대 합의를 하지 않는 한 주택 분할을 요청할 권리가 있습니다.
3. 부모 일방이 주택 구입에 대한 계약금을 지불하고 해당 주택이 쌍방 자녀의 이름으로 등록된 경우 쌍방의 공동재산으로 간주됩니다.
당사자들이 * * *가 * * * 또는 주식으로 소유된다는 데 동의하고 추가로 각자의 주식에 대해 합의하는 경우 합의된 대로 재산권을 향유하게 됩니다.
* * * * 방법에 대해 양 당사자가 합의하지 않은 경우에는 동일한 * * *로 간주됩니다.
시나리오 2: 부모는 자녀가 결혼한 후 집을 구입하는 데 투자합니다.
1. 부모 중 한쪽이 자본금의 일부를 출연(또는 계약금 지불)한 후 양측이 * * * 돈을 상환하고, 집은 투자자의 자녀(또는 두 자녀의 자녀 이름)의 이름으로 됩니다.
집은 남편과 아내의 공동 재산으로 간주되어야 하며, 부모가 일방에게 증여한다고 명시적으로 표시하지 않는 한, 부모의 자본 기여는 양 당사자에게 증여로 간주되어야 합니다.
이혼 및 별거 중에는 부모의 자녀가 더 많은 기여를 할 수 있습니다.
2. 부모 모두가 자본금을 출자하고, 집은 부부의 공동재산입니다.