부동산 담보로 2 차 대출을 받을 수 있나요?

법률 분석:' 중화인민공화국 민법전' 은 주택담보 후 담보권자의 동의 없이는 다시 담보를 할 수 없다고 규정하고 있다. 그러나 최고 담보대출액이 설정되면 한도를 초과하지 않고 2 차 담보를 할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".

제 402 조는 본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 본법 제 395 조 제 5 항에 규정된 건설중인 건물을 담보로 담보등록을 해야 한다. 담보권은 등록시에 설립된다.

제 406 조 담보기간 동안 담보인은 담보재산을 양도할 수 있다. 당사자가 따로 약속한 것은 그 약속에서 나온다. 재산을 담보로 양도하는 담보권은 영향을 받지 않는다. 담보인이 담보재산을 양도하는 사람은 제때에 담보권자에게 통지해야 한다. 저당권자는 저당 재산의 양도가 저당권자에게 손해를 끼칠 수 있다는 것을 증명할 수 있으며, 저당권자에게 미리 채무를 청산하거나 양도가격을 인출할 것을 요구할 수 있다. 양도가격이 채권액을 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.