우한 지역에서는 첫 번째 집의 경우 부부가 모두 적립금을 납부할 경우 상한액이 80만원이고, 두 번째 주택의 경우 부부가 모두 적립금을 납부할 경우 상한액이 적용된다. 600,000입니다. 부부에 대한 예비자금 대출 금액은 지역마다 다르다는 점에 유의해야 합니다.
개인 적립금 대출 한도: 차주 1인이 일반적으로 주택 적립금을 지불할 수 있는 최대 대출 한도는 300,000위안입니다. 일반적으로 차용인과 그의 배우자가 주택 공적금을 지불하는 데 필요한 대출 한도는 500,000위안입니다. 부부공제자금 대출한도 계산 : 부부주택공제자금 대출한도 = (배우자 과거 적립금 지급액 + 대출신청일부터 퇴직일까지 예치한 적립금) × 2. 예를 들어 부부 중 한 사람은 은퇴할 때까지 25년, 다른 한 사람은 15년 동안 은퇴할 수 있다고 가정합니다. 쌍방은 각각 매달 500위안을 적립금에 적립하고 1년 동안 지속적으로 지불한 후 그 금액을 지불합니다. 그들이 받을 수 있는 금액은 (500위안 × 2명 × 12개월 + 500위안 × 12개월 × 25년 + 500위안 × 12개월 × 15년) × 2 = 504,000위안입니다.
부부 예비자금 대출 조건: 주택 예비자금 대출을 동시에 신청할 경우 남편과 아내 모두 다음 조건을 충족해야 합니다. 두 배우자 모두 예비자금을 납부한 적이 있어야 하며, 일정 한도가 있습니다. 주택 공제 기금 계좌에 있는 주택 공제 기금 금액, 남편과 아내 모두 1년 이상 동안 주택 공제 기금을 지불해야 하며, 남편과 아내 모두 상환해야 할 주택 공제 기금 대출이 없습니다. 즉, 주택 공제 자금을 빌린 적이 없거나 이전 대출의 공제 자금을 상환했습니다. 주택 공제 자금 대출 구매를 신청하십시오. 두 배우자가 주택을 신청할 때 주택의 재산 증명서에는 두 배우자의 이름이 있어야 합니다. 동시에 예비 자금 대출을 받으려면 두 배우자의 결혼 증명서를 제출해야 합니다.
법적 근거:
우한주택공제기금 개인주택대출 관리조치(오공중귀[2018] 제2호)
제10조? 예비 자금 대출은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다:
(1) 법적 신분 서류를 보유하고 완전한 민사 능력이 있어야 합니다.
(2) 차용인과 배우자는 상대적으로 안정적인 경제적 수입과 대출금 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력, 대출 상환을 위한 신용 기록이 양호하고 신용 불량 기록이 없는 상태
(3) 구매, 건축, 개조 및 완전한 재산권을 가지고 자가 거주 주택을 점검합니다.
(4) 프로비던트 기금 센터의 승인을 받은 보증을 제공합니다.
(5) 계약금 금액 주택 구입은 규정된 비율보다 낮아서는 안 됩니다.
(6) 차용인과 배우자에게는 주택 공제금 대출 상환 부채가 없고 아직 상환되지 않았으며 규모가 큰 기타 부채가 없습니다. 예비 기금 대출 상환에 영향을 미칠 수 있는 금액
(7) 법률, 규정 및 규칙에 규정된 기타 조건을 충족합니다.