2. 부분 주택 융자금을 미리 갚는 절차는 무엇입니까? < P > 부분 주택 융자금을 미리 갚으려면 대출 처리 은행의 고객전화를 미리 걸고 인공서비스 채널을 통해 고객직원을 예약해야 한다. 예약이 성공한 후 약속시간 내에 개인 신분증, 상환카드, 주택융자 계약 등의 자료를 가지고 은행점 카운터에 가서 직원을 찾아 조기 상환 수속을 밟는다. 먼저 신청서를 작성해서 서류와 함께 직원에게 건네주세요. 은행 심사가 통과된 후 고객이 카드에 돈을 입금하면 은행 시스템은 미리 반납한 돈을 자동으로 공제한다. 조기 상환에는 다섯 가지 방법이 있습니다: 1. 모든 대출을 미리 요청하십시오. 2. 대출금의 일부를 미리 상환하고, 나머지는 매월 상환액을 그대로 유지하여 상환주기를 단축한다 (더 많은 이자를 절약함). 3. 일부 대출금을 미리 상환하고, 남은 대출금 월 상환액이 줄고, 상환기한을 그대로 유지한다 (월공급 감소). 4. 일부 대출금을 미리 상환하고, 남은 대출금은 매월 상환액이 줄고, 상환기간은 단축된다. 5. 개별 은행은 대출자가 남은 대출 원금을 그대로 유지하고 월별 상환액을 늘려 상환주기를 단축시킬 수 있도록 허용한다. 대출 계약에는 합의가 있으며, 은행은 벌금 지불을 요구할 수 있습니다. 만약 대출 계약이 약정되지 않는다면, 대출자는 실제 대출 기한에 따라 이자를 계산하기만 하면 되고, 추가 벌금은 지불할 필요가 없다. 조기 상환을 처리할 때 각 은행의 업무 절차와 절차도 다르다. 일부 은행 대출자는 먼저 은행과 상환 날짜, 즉 정해진 시간을 약속한 다음 은행에 가서 개인 주택 대출 선불신청서를 작성할 수 있다. 하지만 일부 은행들은 먼저 개인 주택 대출 선불신청서를 작성해야 하는데, 은행 관련 부서의 승인을 받아야 대출자가 돈을 갚을 수 있다. 부분 상환을 앞당긴 후, 고객은 상환 기간을 그대로 두고 월급을 줄일 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상환명언) 월공급을 그대로 유지하고 상환주기를 단축하도록 선택할 수도 있다. 고객이 모기지를 미리 전액 갚는다면, 대출금을 갚은 후 은행을 찾아 대출 결산 증명서를 발급하고, 자신의 신용장을 돌려받은 다음 신분증, 대출 결산증명서, 그의 증서, 부동산증 등 관련 자료를 가지고 현지 주택관리국에 가서 담보등록 취소를 해야 한다. 《 중화인민공화국 민법 》 제 677 조 규정에 따르면 대출자는 앞당겨 상환한다. 대출자가 미리 상환한 것은 당사자가 따로 약속한 것 외에 실제 대출 기한에 따라 이자를 계산한다.
3. 집을 산 후 부분 대출금을 미리 상환할 수 있습니까? < P > 개인주택적립금 대출, 중국건설은행 및 기타 상업개인주택대출은 모두 대출자가 상환계획을 바꾸고 일부 또는 전체 대출금을 미리 상환할 수 있도록 하는 업무를 내놓았다. 그러나 조기 상환 대출, 특히 일부 대출의 조기 상환으로 인해 원차입계약에서 삼자가 약속한 대출 기한과 대출 잔액을 수정하며 계산이 복잡해야 한다. 대출자는 다음과 같은 요구 사항과 규정을 이해하고 파악해야 한다. < P > 첫째, 대출자는 대출금의 일부 또는 전부를 미리 상환하기 전에 대출금 원금이자를 6 개월 동안 정기적으로 상환해야 한다. < P > 둘째, 대출기관은 대출을 엄격하게 관리하기 위해 일부 대출의 조기 상환에 대한 최소 한도를 설정했으며, 일반적으로 654.38+ 만원 이상의 정수를 요구한다. < P > 3. 대출자는 대출금을 미리 상환하는 데 보통 15 일 전에 대출기관에 통지해야 하며, 반드시 대출계약 원본, 은행 상환 저축카드, 월별 상환 원금이자 명세서, 본인신분증 등의 자료를 대출기관에 서면으로 신청해야 한다. (적립금 대출은 주택자금 관리부에 신청하고, 은행 상업주택대출은 대출은행에 신청한다.) 그리고 승인을 받아야 한다. < P > 4. 차용인은 이달 중 원월 대출금 원금이자 상환액을 상환하고 미리 상환해야 할 대출금액을 은행 저축카드에 예치해야 한다. 확인 후 대출 기관은 일부 대출금을 미리 상환한 후 대출 잔액과 최종 상환 기간을 재계산하고 월별 상환 원금자표를 다시 인쇄하며 원래 대출 계약에 의해 결정된 이자 상환 방식 (일반적으로 동등한 원금이자 상환 방법 및 기타 불등액 상환 방법 등) 에 따라 대출자와 대출 변경 계약을 재체결하였다. ), 이자 우선 순위, 등액 월급에 따라 상환주기를 단축하는 계산 원칙. < P > 또 모든 대출금을 미리 갚으면 보험회사가 조기 기간 보험료를 환불할 수 있다는 점도 언급할 만하다. 대출자가 전체 대출금을 미리 상환한 후, 대출기관은 대출기관이 이미 보관하고 있는 개인 주택 대출 주택 보험 증권 원본을 대출자에게 돌려준다. 그러나 대출자가 대출을 처리할 때 대출기간 동안 전액 보험료를 일시불로 지불했기 때문에 기존 개인 주택 대출 계약을 미리 해지했다. 관련 규정에 따르면 대출자는 보험증권 원본을 휴대하고 대출금을 미리 갚는 증명서를 가지고 매달 보험회사에 보험료를 미리 반납할 수 있다. < P > 대출금을 미리 갚고 보험료를 환불하는 것은 원주택이 현실인지 경매점인지, 경매점이 보험료를 변경하는 실제 기간 (경매장이 반년을 넘는 보험기간은 일반적으로 대출기한에서 1 년을 뺀 값), 원회적으로 보험료를 납부한 할인율, 속산계수 등을 기준으로 해야 한다. 대출금 조기 상환, 보험료 환불 = 조기 지급된 보험료의 현재 가치-조기 반환 전에 점유한 보험료의 현재 가치 계산. < P > 마지막으로, 돈이 급히 필요하다면 대형 브랜드 대출, 이자, 비용을 투명하게 선택하면서 정보 안전을 보장하는 것이 좋습니다. 돈꽃' 은 원래 바이두금융신용서비스 브랜드 (본명 바이두돈화) 로 대중에게 개인소비신용서비스를 제공하고 혁신적인 소비신용모델을 만드는 것으로 포지셔닝됐다. 바이두 기술과 장면의 장점에 힘입어,' 돈 지출' 은 인공지능과 빅데이터 풍제어 기술을 이용하여 사용자에게 편리하고 신속하며 안전한 인터넷 신용 서비스를 제공한다. 신청 자료는 간단하고, 최대 3 초 승인, 최대 3 분 대출입니다. 앞당겨 상환할 수 있고, 상환한 후에 대출금을 재활용할 수 있다. 이 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 휴대폰 밑부분을 클릭하시면 바로 금액을 재실 수 있습니다. 최대 대출 한도 2 만 원.