2. 지난 6개월 동안의 대출 소득 및 은행 명세서는 단위 소득 증명서, 정기 예금 증명서, 국채 및 기타 유가 증권, 개인 재산 및 소득 증명서가 될 수 있습니다.
3. 차용인이 신청한 대출 목적에 대한 증명(이 대출은 차용인 및 그 가족의 주택, 자동차, 주택 구입에 한하며, 다음 용도로 사용할 수 없습니다. 지분 투자, 정부가 금지하거나 제한하는 사업 등).
4. 해당 상업은행에 개설된 당좌 계좌 등 수취인의 신분증 및 영수증.
5. 주택 구입 계약서, 증서, 부동산 증명서 등 부동산 소유자에게 미성년 자녀가 있는 경우 출생 증명서를 제출해야 합니다.
6. 집에 은행 대출이 있는 경우 대출 계약서 원본과 최근 은행 명세서를 제출하세요.
7. 최근 기간 동안 해당 부동산의 수도 및 전기 요금.
8. 대출 은행에서 요구하는 기타 정보.
부동산 담보대출 신청 방법 1? 적합한 차용인 찾기: 주택 모기지를 제공하는 회사가 많이 있습니다. 몇몇 대형 은행 외에도 부동산 담보대출을 할 수 있는 보증회사도 많이 있습니다. 은행 대출 금리는 낮고 안전하지만 승인 속도와 대출 수요가 큰 문제다. 보증 회사는 일반적으로 감사를 너무 많이 하지 않습니다. 대출 속도는 매우 빠르지만 대출 이자는 매우 높으므로 본인의 상황에 맞게 은행을 선택하시면 됩니다.
2. 주택담보대출 자료 제출: 집은 부부 공동 소유입니다. 주택담보대출을 신청하려면 쌍방의 서류, 호구부, 혼인증명서, 부동산 증명서, 주택 구입 계약서, 최근 6개월간의 은행 잔고 증명서 등이 필요하다.
3. 대출 회사의 예비 검토: 은행은 차용인의 모기지 신청을 받은 후 예비 검토를 수행하며 이는 기본적으로 주택 구매자가 걱정할 필요가 없습니다. 가장 중요한 것은 대출 회사가 우리가 제출한 정보를 사전 검토하여 차용인이 요구 사항을 충족하는지 확인한다는 것입니다.
4. 평가: 주택담보대출 금액과 주택 시세 사이에 일정한 편차가 있습니다. 주택담보대출은 시가가 아닌 감정가를 기준으로 결정됩니다. 일반적으로 대출회사, 특히 은행은 지정된 감정평가기관을 방문하여 감정을 받아야 합니다. 감정은 무료가 아니며 일반적으로 주택 가격의 3,000분의 1에서 5,000분의 1 사이의 특정 평가액을 지불해야 합니다.
5. 계약 체결 : 대출회사는 대출금액, 이자율, 기간, 상환방법 등을 명확히 하여 대출을 진행하도록 대출기관에 통보하고 계약을 체결합니다. 확인, 평가 및 확인된 경우. 계약서에 서명하기 전에 양측이 합의에 도달할 때까지 기다리십시오. 계약이 체결되면 해당 부동산이 위치한 주택 관리 부서에서 모기지 대출을 수행합니다. 위의 모든 절차가 완료되면 구매자는 대출을 기다리기만 하면 됩니다.
위 내용은 부동산담보대출에 필요한 사항과 관련 질문에 대한 답변입니다. 내 답변이 귀하에게 만족을 주고 귀하의 질문에 대한 몇 가지 아이디어를 제공하기를 바랍니다.