상업 대출이라면 대출금은 60만 위안으로 30년 만기 상환이 가능하고, 월 납입금은 3,200~4,200위안이고, 20년 만납일 경우 월 납입금은 이다. 4,000~5,000위안.
공제자금 대출인 경우 대출금은 60만 위안이고 30년 만에 상환 가능하며, 20년 만에 상환하면 월 2,620~3,300위안이다. 지불액은 3,400-4,200 위안입니다.
중국인민은행이 규정한 5년 만기 대출 기준금리를 4.9%로 하고 '원금과 이자 균등' 상환 방식을 채택한다고 가정하면 총 이자는 342,399.43위안, 월 상환 금액은 3,926.66위안입니다.
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'원금 균등 상환 방식'을 사용하여 상환하면 총 이자는 295,225위안이며 월 상환 금액은 매달 감소합니다.
확장 데이터;
상업 대출은 산업 및 상업 기업의 운전 자본을 보충하는 데 사용되는 대출입니다. 일반적으로 9개월에서 1년 이하의 단기 대출이지만, 중장기 대출도 몇 가지 있습니다.
이러한 유형의 대출은 시중은행 대출의 주요 부분으로, 일반적으로 전체 대출의 3분의 1 이상을 차지합니다.
개인 주택 대출이라고도 알려진 상업 대출은 중앙 은행의 승인을 받은 상업 은행 및 주택 저축 은행으로, 도시 거주자가 자가 사용을 위해 일반 주택을 구입할 수 있도록 대출과 법정 대출 이자를 제공합니다. 요금이 시행됩니다. 북
중국건설은행, 중국농업은행 등 베이징의 많은 상업은행이 이 사업을 하고 있다. 대출신청 절차는 기본적으로 동일합니다.
개인주택상업대출은 은행이 신용자금을 이용해 발행하는 자영업 대출이다.
구체적으로는 민사행위 능력을 갖춘 자연인이 이 도시의 도시 지역에 있는 자가 점유 주택을 구입하는 경우 구입한 재산권 주택(또는 기타 보증)을 사용하는 것을 의미합니다. 은행이 인정하는 방식)을 담보로 하여 은행에 대출보증 상업용 주택대출을 신청합니다. 모기지는 일종의 사업대출이다.
개인주택상업대출은 중국 국민이 상업용 주택을 구입하기 위해 은행에 신청하는 대출의 일종이다. 관련 은행 규정에 따르면 대출 유형은 다음 두 가지 조건 중 하나에 해당하는 사람이면 누구나 신청할 수 있습니다. 첫째, 주택 저축에 참여하는 거주자, 둘째, 주택 판매자와 대출 은행이 부동산 보증 회사가 제공하기로 합의한 경우. 주민을 위한 주택구입자금대출을 보증하는 은행입니다.
적립금 대출은 지역 주택 적립금 관리 센터에서 제공하는 개인 주택 적립금 대출을 말하며 적립금 대출을 신청한 직원이 지불한 주택 적립금을 사용하고 시중 은행에 구매를 위탁합니다. , 주택 선지급 기금 예금자 및 고용 기간 동안 주택 선지급 기금을 지불한 퇴직 직원이 발행한 모기지 대출을 건설, 개조 및 점검합니다.
규정에 따르면 일정 기간 이상(기간은 도시에 따라 다름, 창사는 12개월 이상) 이상 주택 공적금을 기부한 직원은 해당 자금을 사용하여 구매하게 됩니다. , 자신의 집을 짓거나 개조하거나 개조하는 것이 부족한 경우 예비 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
대출 조건은 단위직원이 3년 이상 근로계약을 체결하거나(또는 연속 3년 동안 1년 근로계약을 체결) 주택공적금을 정기예금으로 납부하고 예치하는 것이다. 일정 기간 이상 월 단위로 계속 운영
법정 퇴직 연령을 초과하지 않음
차용인이 안정적인 경제적 소득과 원리금 상환 능력을 보유하고 있음
차입자는 주택담보대출 등록 및 보험을 처리하는 데 동의합니다.
지역 주택공적금 관리센터 및 해당 지점에서 승인한 보증 방법을 제공합니다.
동시에 시간이 되면 주택매매계약서, 주택분양계약서, 부동산 증명서, 토지이용증명서, 적립금지급증명서 등 은행에서 요구하는 관련 서류를 제출하고 기다려주세요.