1. 중고주택 대출신청은 어떻게 하나요?
부동산 소유권 증명서 취득 - 주택 담보 대출 평가 보고서 - 대출 자료 제공 - 은행 사전 검토 - 대출 계약 체결(남편과 아내 모두 현장 서명 필요) - 은행 승인 - 주택 담보 등록 처리 - 기타 권리 증명서 취득 및 공증 신청 - 자금 관리 센터에 은행 대출 .
2. 2021년 중고주택 거래 절차는? 2021년 중고주택 매매 절차 : 계약체결, 대출절차, 거래이체 처리, 토지증 양도, 호적 이전, 주택배달 심사, 수수료 정산 등 .
중고주택 매매에 대한 자세한 소개는 다음과 같습니다. 1. 계약 체결: 매도인이 부동산 증명서, 토지 증명서, 신분증을 지참하고, 매수인이 보증금, 신원 증명서 등을 지참합니다.
, 중고주택 매매계약서 5부.
2. 대출절차 처리 : 매수인은 대출정보를 작성하고, 매도인은 부동산 증명서를 작성합니다.
주택 구입자 정보: 신분증/가족등록부/결혼증명서/소득증명서/결혼한 차입자는 배우자의 신분증 원본, 배우자의 호구부 원본/적립금 대출 원본 및 적립금 예금 영수증을 제출해야 합니다.
판매자 정보: 판매자 신분증/재산권 증명서 원본/토지 증명서 원본.
판매자에게 미성년자가 있는 경우 공증인이 필요합니다.
조기상환이 필요한 경우 : 대출계약서/상환통장 또는 카드/부동산담보대출계약서, 재산권 증명서, 토지증명서 원본.
3. 거래이체 처리 : (부동산 양도소요시간은 1주일입니다.) 매수인과 매도인이 직접 부동산국에 방문하여 원본서류를 지참하세요. (위탁하는 경우 거래처리 시 공정한 위임장이 필요합니다.) 양도 시 구매자는 계약금을 판매자에게 지불하고 구매자와 판매자는 해당 금액을 동시에 지불합니다. 세금 및 수수료는 판매자가 원본 구매 송장을 제공합니다.
4. 토지양도증명서 : 매수인 본인이 단독으로 신청할 수 있으며, 신규 재산권 증명서, 구 토지 증명서, 중고 매매 계약서, 매수인 신분증 원본을 준비하면 은행에서 대출해 드립니다. 판매자 계좌로 돈.
5. 체크아웃, 주택 점검, 요금 정산: 수도, 전기, 가스, 부동산 관리비, 케이블 TV, 전화 등의 인계, 열쇠 인도, "자산 인도 확인서" 서명 및 잔액 지불 집.
3. 중고 주택 대출 절차 중고 주택 대출 절차: 1.
구매자와 판매자는 주택 매매 계약 또는 주택 매매 계약을 체결합니다. 2. 자격을 갖춘 주택 구매자는 대출 은행에 대출을 신청하고 관련 지원 자료를 제공합니다. 3. 구매자와 판매자는 대출 기관이 지정하고 인정하는 감정 기관을 방문합니다. 4. 변호사 회사는 차용인의 신용 인증 자료 및 평가 보고서를 평가, 조사 및 분석하고 법적 의견을 발행합니다. 5. 대출 은행의 승인 후 대출 신청자에게 통지합니다. 6. 구매자와 판매자는 부동산 양도 절차를 거쳐 소유권을 이전합니다. 그런 다음 차용인은 은행에 가서 대출 절차를 처리합니다. 7. 주택 구매자는 중고 주택 담보 대출 계약을 체결합니다. 8. 구매자와 판매자는 모기지 등록을 위해 양도된 주택 소유권 증명서를 대출 은행에 보내야 합니다. 9. 대출 계약이 발효된 후, 대출은 대출 계약에 따라 자금을 이체합니다. 11. 차용인은 대출금의 원금과 이자를 상환하고 모기지 보증을 해제합니다.
중고주택대출에 필요한 서류 : 1. 매수인 신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 계약금 증명서, 직업 및 소득증명서, 주택매매계약서 2. 매도인 신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 주택 소유권 증명서, 배우자 및 판매에 동의하는 타인의 진술서 3. 기타 자연인이 구매자에게 보증을 제공하는 경우 보증인은 은행 심사를 통과하고 은행이 요구하는 관련 증빙 자료를 제공해야 합니다.
법적 근거: "개인 대출 관리에 관한 임시 조치" 제11조는 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 차용인은 민사행위 능력이 있는 중화인민공화국 공민이거나 이 규정을 준수하는 해외 자연인입니다. (2) 대출의 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간 및 통화가 합리적입니다. (4) 차용인이 상환할 의지와 능력이 있습니다. ) 차용인의 신용상태가 양호하고 중대한 신용불량 기록이 없습니다. (6) 대출기관의 기타 조건.
4. 중고주택담보대출은 어떻게 신청하나요?
어떤 절차가 필요합니까?
중고주택담보대출 절차는 어떻게 되나요?
어떤 정보가 필요합니까?
많은 시민들이 중고 주택을 구매할 의향이 있지만 현 단계에서는 주택 가격을 전액 지불할 재정적 여력이 없습니다.
이런 경우에는 주택담보대출을 신청하는 것이 좋은 선택입니다.
중고주택담보대출에 대해 잘 모르실 수도 있으니 관련 지식을 알려드리겠습니다.
중고 주택 담보 대출 신청 조건: 1. 대상 그룹은 완전한 민사 행위를 갖춘 18세에서 60세 사이의 자연인입니다. 2. 안정적인 경력과 대출 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.
이 두 항목은 중고주택담보대출을 신청하기 위한 기본조건입니다.
중고 주택 담보 대출 절차: 1. 신청자는 신청서, 대출 영수증, 양도 승인서, 사전 서명된 주택 구입 대출 모기지 계약서 및 기타 관련 법률 서류를 작성하고 평가 보고서를 발행해야 합니다.
2. 대출 계약을 체결하고 계약금을 지불합니다.
3. 내부 은행 승인.
4. 승인이 통과되면 다음으로 재산권 이전이 진행됩니다.
5. 모기지 등록이 완료되면 나머지 보증서는 은행에 반납하세요.
은행은 차용인에게 대출을 발행합니다.
6. 차입자는 정해진 상환방법에 따라 대출금을 기한 내에 상환해야 합니다.