결혼 전에 집을 구입했다면 결혼 후에 부동산 증명서를 신청할 수 있습니다. 해당 부동산은 일방이 구입했으며 해당 당사자의 개인 재산에 속해야 합니다. 대출금이 상환되지 않고 부부가 결혼 후 동일한 재산을 사용하여 대출금을 상환하는 경우 결혼 후 반환된 대출금은 동일한 재산에 속합니다.
법적 객관성:
'도시부동산관리법' 제61조 부동산을 양도하거나 변경하는 경우 해당 부동산에 부동산변경등기를 신청해야 합니다. 현급 이상 지방 인민정부 관리부서에 변경된 주택소유증명서를 가지고 동급 인민정부 토지관리부서에 토지사용권 변경등록을 신청한다. 토지사용권 증명서는 동급 인민정부 토지관리부서의 확인을 거친 후 동급 인민정부가 교체 또는 변경하여야 한다. 법률에 달리 규정이 있는 경우에는 관련 법률의 규정을 적용합니다. 2021년 1월부터 시행되는 민법 제210조에 따르면 부동산 등기는 부동산이 위치한 곳의 등기기관이 처리한다. 국가는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행합니다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방법은 법률, 행정법규에서 규정한다.