선순위 기금 대출이 신청에서 대출에 이르는 주기가 순수 상업 대출보다 길기 때문에 보통 6 개월 정도, 중고주택은 모두 소유주가 직접 접수한 것이기 때문에 판매자는 일반적으로 이렇게 긴 주기에 동의하지 않는다. 중개 회사가 동의하지 않는 것은 아니다. < P > 조합대출이란 개인주택상업대출 조건을 충족하는 대출자를 말한다. 개인주택상업대출과 동시에 개인주택적립금 대출을 신청할 수 있다. 즉, 대출자는 읍자주택 (또는 은행이 인정한 기타 담보방식) 을 담보물로 구매할 수 있고, 동시에 은행에 개인주택적립금 대출과 개인주택상업대출을 신청할 수 있다.