중고 주택 계약금은 더 많이 지불하면 더 많이 지불할 수 있다.

중고 주택을 살 때 선불로 지불하는 금액은 정책과 중고 주택의 평가 가치에 따라 결정되며, 당신이 지불하고 싶은 만큼 지불하는 것이 아니다.

규정에 따르면, 계약금 비율은 30% 이상이어야 한다. 구입한 총 집값이 654.38+0 만인 경우 최소 30 만 원의 계약금이 필요하다. 그러나 실제 계약금 금액은 중고 주택 평가 가격의 영향을 받을 것이다. 일반적으로 중고주택 대출의 80% 는 전체 집값의 80% 가 아니라 은행 평가가의 80% 를 가리킨다.

따라서 중고주택 평가가가 80 만 원이면 대출 56 만 원을 신청할 수 있다. 즉 44 만 원의 선불을 준비해야 한다는 것이다. 이 계약금 금액은 평가가격으로 계산한 것이지, 총 집값으로 계산한 것이 아니다.

정책 차이로 인해 계약금 비율과 구체적인 금액이 약간 다를 수 있다는 점에 유의해야 한다. 따라서 중고집을 사기 전에 현지 정책과 구체적인 계약금 계산 방법을 자세히 이해하는 것이 좋다.