1. 소득 증명: 일반적으로 주택담보대출에는 소득 증명, 혼인 증명, 부동산 증명 등 다양한 증명이 필요합니다. 그중 프리랜서에게 가장 고민되는 것은 소득증명이다. 소득 증명은 은행이 차용인의 재무 건전성을 측정하는 가장 중요한 증거이며 모기지 한도 및 이자율과 같은 문제에 직접적인 영향을 미칩니다. 개인 사업자인 경우에는 직인이 찍힌 증명서를 본인에게 발급할 수 있습니다.
2. 임금흐름(Wage flow) : 임금흐름은 회사가 직원에게 지급하는 개인소득세의 흐름으로, 월급은 은행에서 지급한다. 런닝전표에는 "급여"라는 두 단어가 있으므로 정기적으로 은행에 가서 급여로 사용할 돈을 이체하는 것은 "급여"로 간주될 수 없습니다. 개인 전문가가 회사와 관련이 없는 경우에는 임금 흐름을 원활하게 해주는 정규 전문 중개인을 찾는 것이 좋습니다. 또는 자녀를 위해 집을 구입할 때 부모나 다른 친척 및 친구도 회사 계좌에서 자금을 이체할 수 있습니다. 임금의 흐름을 형성한다.
법적 근거: "중앙 국가 기관의 개인 주택 대출에 대한 정책 기반 이자 할인 관리에 대한 임시 조치".
제1조: 이 조치는 중앙정부 기관 직원의 주택 소비를 더욱 지원하고 주택 공적 자금 대출 혜택 범위를 확대하며 주택 공적 자금 예금자에게 더 나은 서비스를 제공하기 위해 제정되었습니다.
제2조 이 방법에서 말하는 '중앙국가기관 개인주택대출 정책에 따른 이자할인'(이하 '할인'이라 한다)이란 주택자금관리센터 간 협력을 말한다. 중앙국가기관(이하 “자금센터”라 한다)과 관련 상업은행의 상업대출과 주택공제자금대출의 이자율 차액을 기준으로 펀드센터는 승인된 이자할인액 내에서 상업용 개인주택에 보조금을 지급한다. 펀드센터의 이자할인 조건을 충족하는 대출(이하 상업대출) 차입자. 상업대출의 상환방식에 따르면 이자할인방식으로는 정기보조금과 일회성 만기보조금이 있다. 본 방법에서 언급된 “이자 할인 금액”이라는 용어는 캐피탈 센터가 차용인을 위해 승인한 상업 대출에 대한 이자 할인 금액을 의미합니다. 본 방법에서 언급한 주택공비금의 정상적인 납부입은 수도중심에서 주택공비금을 제때에 전액 납입하거나 예치하는 것을 가리킨다. 단, 주택공제금 중 상환된 부분과 사전에 이자할인을 신청한 주택은 제외합니다.