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211 년 9 월 은행 이자율

항목

연간 이자율 (%)

1, 단기 대출

6 개월 이내 (6 개월 포함)

6.1

6 개월 ~ 1 년 (1 년 포함)

6.56 중장기 대출

1 ~ 3 년 (3 년 포함)

6.65

3 ~ 5 년 (5 년 포함)

6.9

5 년 이상

7.5

(

1 년

3.1

3 년

3.3

5 년

3.5

3 단계: 생활과 업무. < P > 1 년 이내에 동급금리를 6% 할인하다.

둘. 프로토콜 예금

1.31

3. 통지 예금

1 일

.95

7 일

1.49

上篇: 개인 주택 대출 이자는 어떻게 계산합니까? 공식은 무엇입니까? 평균 환본법: 즉, 매월 평균 대출 원금을 상환하고, 매달 대출 이자를 갚는 것이다. 계산 공식: 월공급금액 = 대출금액/총 기부연한+(대출 원금-원금 상환) * 월이자율 3. 대출에는 은행의 운영 비용이 포함되기 때문에 은행의 대출 계약에는 조기 상환을 위한 위약 조항이 있을 것이다. 그러나 PBOC 가 아직 조기 상환위약금을 정식으로 시행하지 않은 경우 각 은행들은 이 조항에 유연하게 반응해 스스로 파악한다 (일반적으로 양질의 고객, 양질의 부동산에 대해서는 위약금을 면제한다). 물론, 나는 당신이 걱정하는 것을 설명할 것입니다. 조기 상환의 경우 대출 이자는 조기 상환 시간에서 면제될 수 있기 때문에 은행은 조기 상환 위약금을 받을 권리가 있습니다. 당신의 계약 조항에 따르면, 조기 상환은 일별로 벌금이자를 받고, 금리는 기준금리가 3% 인상됩니다. 즉, 은행은 당신이 미리 상환한 원금이 차지하는 상환 기한에 따라 매일 벌금을 부과할 권리가 있다. 즉, 미리 상환된 5 만 원우는 원래 당신의 향후 36 기 원금 (현재 기준 연간 이율이 7.83%, 첫 주택 구입 대출 이율이 15% 하락했다고 가정, 나는 당신의 대출 월 이율이 55463% 라고 계산한다), 그러면 은행은 36 기 5 만원, 즉 3574.25 원 (변동하지 않음), 3574.25 원을 받을 것이다. 반년 후 (즉, 1 기 상환 후) 5, 원을 미리 상환하고, 기한은 변하지 않고, 매월 상환액은 줄어든다. 그럼 5 만원은 위약금을 받지 않습니다. 당신의 총 이자는 165433 입니다. 4. 마지막으로, 만약 당신이 5 만원을 미리 상환하고 싶다면, 반드시 은행에 서면으로 신청해야 합니다. 이 시점에서 조기 상환 금액을 지정해야 합니다. 그래서 벌금을 내야 한다면 은행 직원의 지시에 따라 5 만 5 ~ 5 만 6 원 정도를 공제해야 한다. 위약금을 받을 필요가 없다면 51.3 원 이상의 현금도 저축해야 한다. 왜냐하면 매월 공제일이 65438 이기 때문이다. 만약 은행이 다음 달 9 일에 이 5 만원을 공제하도록 안배한다면, 다음 달 9 일부터 당신의 11 일 6 일까지, 당신은 여전히 매일 대출 이자를 받습니다. 나는 네가 11 기에 발생한 이자가 약 13 이라고 계산했기 때문에 나는 이 금액을 얻었다. 많은 사람들이 미리 돈을 갚고 벌금을 내지 않는다. 대출 은행에 문의하는 것이 좋습니다. 下篇: 이미 다 갚은 대출 기록이 있다.
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