법적 분석: (1) 저당권 설정자는 저당 재산을 처분할 권리가 있어야 합니다. (2) 담보는 법적으로 양도 가능해야 합니다. (3) 담보의 가치는 피담보 채권의 금액과 일치해야 합니다. (4) 담보로 사용되는 재산은 관리 및 집행이 용이한 것을 원칙으로 하며, 생산설비, 생활용품, 교통수단, 기타 귀중동산을 포함한 부동산을 원칙으로 하여야 합니다.
법적근거: '중화인민공화국 민법' 제 395조 채무자 또는 제3자가 처분권을 가지고 있는 다음 재산을 저당할 수 있습니다. (1) 건물 기타 (2) 건설 토지 사용권 (3) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품; (6) 운송 (7) 법률에 의해 금지되지 않은 기타 재산. 저당권설정자는 전항의 재산을 함께 저당할 수 있다.