주택담보대출 세부 절차:
1. 대출 신청
대출자는 대출 목적, 금액, 기간을 금융기관에 신청합니다. . 대출 신청이 본 금융기관의 대출 범위에 해당하는 경우, 해당 정보를 준비하셔야 합니다.
2. 대출 정보 제출
다음을 포함하되 이에 국한되지 않는 신청서 제출(각 은행 상품의 특정 규정에 따라 다름): 차용인의 신분증, 계좌 명세서 최근 6개월간 재직증명서, 신용조회서, 부동산 증명서 등
회사가 부동산을 담보로 해야 하는 경우 제공해야 할 자료에는 증명서 3부, 계좌 개설 허가증, 회사 정관, 회사 자본 확인 보고서, 매매 계약서, 마지막 6부 등이 있습니다. 거래 개월 수, 작년 연간 재무제표 및 지난 6개월간 월별 재무제표 및 자산 증명서(은행마다 다른 자료 제공).
이 링크는 부동산 담보 대출 과정에서 매우 중요한 링크입니다. 대출을 받을 때 급하게 돈이 필요한 고객들이 많기 때문입니다. 이러한 재료를 미리 준비할 수 있다면 많은 수고를 덜 수 있을 것입니다.
3. 주택 평가
모든 자료가 제출된 후 은행은 담보주택을 기준으로 현장 조사 및 평가를 실시합니다. 각 링크는 부동산 담보대출 과정에서 중요한 단계이며 귀하의 담보대출 금액을 직접적으로 결정합니다. 일반적으로 이 평가는 평가기관이 다양한 요소를 고려하기 때문에 시장가격과는 다소 차이가 있습니다.
4. 대출 신청
주택 감정평가사는 감정보고서나 감정의견을 은행에 제출하여 승인을 받습니다.
5. 대출계약서 서명
대출계약서 및 관련 모든 서류에 대출자와 대출기관이 서명날인하고 공증을 받습니다.
6. 모기지 등록 절차
은행은 주택 소유권 증명서와 공증된 대출 계약서를 가지고 부동산 사무실에 가서 모기지 등록 절차를 처리합니다.
7. 은행 대출
은행 규정의 차이로 인해 자금은 현금, 카드 또는 송금 형태로 협력 가맹점 계좌로 지급됩니다.
8. 대출금을 제때에 상환하십시오.
이는 대출금을 제때에 전액 상환하는 경우 무시할 수 없습니다. 다시 빌리고 어려움을 겪는 데 어려움을 겪습니다. 일은 승진에 긍정적인 역할을 합니다.
9. 대출금 정산 후 담보대출 등록 및 취소 절차를 진행합니다.
참고: 대출금이 정산된 후 부동산국에 가서 모기지 취소 절차를 처리하세요.