모기지 론 한도에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까? 세 가지 점에 주의해야 한다

모기지 론 한도에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇입니까? 각종 건물의 담보율은 얼마입니까? 오늘 방천하는 여러분과 관련 지식을 나누어 드리며, 당신에게 실제적인 도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 담보대출 금액은 < P > 1. 주택평가 < P > 주택 평가가 담보대출 한도에 큰 영향을 미친다. 집의 평가 가치가 높을수록 대출자가 신청할 수 있는 대출 한도가 높아진다. 그러나 여기서 강조해야 할 것은 주택 평가가 종종 주택의 시장 가치와 같지 않다는 것이다. 부동산 시장 가격의 변동을 막기 위해, 보통 주택 시장 가격을 기준으로 어느 정도 하락할 여지가 있지만, 전반적으로 가격 격차는 크지 않다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)

2. 대출자 자격 < P > 은 주로

1, 신용상태 < P > 가 대출자의 신용상태가 좋지 않으면 대출에 영향을 미치고 대출을 심각하게 거부할 수 있다는 측면에서 분석된다. 만약 차용인의 신용상태가 양호하다면, 더 높은 대출 한도를 신청하는 것이 유리할 것이다.

2. 소득 상태 < P > 차용인의 수입이 좋을수록 받을 수 있는 대출 한도가 높아진다.

3. 재산 상태 < P > 또한 재산 상태가 좋을수록 차용인의 상환 능력이 강할수록 얻을 수 있는 한도도 높아진다.

셋. 대출 기관 < P > 은 각 기관의 풍제어 수단과 관객이 다르기 때문에 동등한 조건에서 얻은 대출 한도액도 크게 다를 수 있습니다. < P > 또한 주택담보대출에 대한 다음 상식도 알아야 한다.

1, 상품주택 최고 담보율은 7% 에 달할 수 있다.

2. 오피스텔, 상가 담보율은 최대 6% 에 달한다.

3. 산업공장 담보율은 최대 5% 에 달한다.

4. 최대 3 년.

(위 답변은 216-8-8 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) < P > 더 많은 부동산 정보, 정책 해석, 전문가 해석, 클릭하여 확인하세요.