주택구입을 위한 주택공제자금 대출 지역 제한이 있나요?
주택공제자금대출에는 주택면적에 대한 요건이 없으며, 단지 대출금 계약금 비율에 대한 요건이 있습니다.
주택공적자금대출을 이용하여 자가주택을 처음 구입하는 경우, 주택의 건축면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우, 대출금의 계약금 비율은 이보다 낮아서는 안 됩니다. 20% 이상.
건축면적이 90제곱미터를 초과하는 주택의 경우 대출금 비율은 30% 이상이어야 합니다.
주택공제금 대출의 2차 이용은 건축면적 144제곱미터(포함)의 자가주택 구입에 한하며, 대출금 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다.
대출 금리는 같은 기간 최초주택공제자금 대출 금리의 1배와 1배다.
주택 구입을 위해 선지자금 대출을 신청할 때 지역 제한이 있나요?
살 수 있는 집의 면적에는 제한이 없지만, 예비자금 대출 요건을 충족해야 합니다.
개인주택공제자금대출을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?
주요 내용은 다음과 같습니다. 1. 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가지고 있습니다. 2. 이 도시에 정식 거주 또는 유효한 거주 자격을 가지고 있습니다. 3. 안정적인 경제적 수입, 양호한 신용 및 원리금 상환 능력이 있습니다. 4. 대출 전에 정상적으로 지불하고 6개월 이상 지속적으로 지불합니다. 5. 자가 거주 주택 구입에 대한 유효한 계약서를 제공할 수 있습니다. 구매자는 구매 계약에 일관성이 있어야 하며, 구매자는 재산권을 가진 사람이어야 합니다(배우자 제외). 주택 담보 대출에 동의한다는 서면 약속서를 발행해야 합니다. 7. 자기 소유 자금이 자가 거주 주택 가치의 30%(중고 주택의 40% 이상) 8. 차용인은 주택 담보 대출 및 보험 신청에 동의합니다. 9. 상업용 주택을 구입하려면 개발자가 제공해야 합니다. 10. 차용인은 대출 은행에 개인 계좌를 개설하고 대출 은행이 매월 계좌에서 대출 원금과 이자를 직접 공제하는 데 동의합니다.
예비 자금 대출 절차: 1. 차용인이 인수 은행에 대출을 신청합니다. 2. 대리점에 가족의 재산 상태를 문의합니다. 3. 대리점의 승인을 수락합니다. 4. 승인합니다. 5. 부동산 거래 센터는 모기지 등록 절차를 처리합니다. 6. 은행 대출.
주택공적자금대출의 주택면적 제한은 어떻게 되나요?
자가주택을 처음 구입하기 위해 주택공제금 대출을 이용하는 경우, 주택 건설 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 주택의 경우 계약금 비율이 20% 이상이어야 합니다. 건축면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 대출금 비율은 30% 이상이어야 합니다.
주택공제금 대출의 2차 이용은 건축면적 144제곱미터(포함)의 자가주택 구입에 한하며, 대출금 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다.
대출 금리는 같은 기간 최초주택공제자금 대출 금리의 1.1배다.
3차 이상 주택공제자금대출 발행을 중단합니다.
1. 주택공적금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 대출을 신청할 수 있으며, 주택공적금 제도에 참여하지 않는 직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
2. 주택공적금제도에 참여하여 주택공적금 개인주택구입대출을 신청하는 경우에는 다음 조건도 충족해야 합니다. 대출을 신청하기 몇 달 전.
직원의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생할 수 있다는 의미이기 때문이다.
3. 배우자 중 일방이 주택공적자금 대출을 신청하는 경우, 어느 당사자도 대출원금과 이자를 상환하기 전에는 주택공적자금 대출을 받을 수 없습니다.
주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.
4. 주택공적금 대출을 신청하는 경우, 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 주택공적금 대출의 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 채무가 없어야 합니다.
직원에게 기타 채무가 있는 경우 주택공제금에 대출하는 것은 매우 위험하며 주택공제금의 안전운용원칙에 위배됩니다.
5. 적립금 대출기간은 30년을 초과할 수 없다.
조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.
주택공적금 주택대출 신청의 기본조건은 크게 대출 대상, 대출 목적, 기본 주택 대출 조건의 3가지 측면으로 구성된다.
(출처 : 바이두백과사전: 주택공제기금) 건축면적 144㎡의 부동산에도 공제자금 대출을 이용할 수 있나요?
건축면적이 144㎡ 이상인 주택에 대해서는 후순위자금대출이 가능하다.
예비 기금 대출에 대한 주택 요건은 일반적으로 주택 수입니다.
정저우 주택 공제 기금을 예로 들면, 정저우 주택 공제 기금 대출은 3차 주택 대출에 사용되지 않습니다.
정저우 주택 선지 기금 센터의 "주택 선지 기금 대출 지침"의 대출 비율 규정에 따라: 1. 주택 선지 기금 대출을 사용하여 가족의 첫 주택을 구입합니다.