상업 대출은 상공업계의 유동 자금을 보충하는 대출이다. 관련 법률에 따르면, 일반 상업 대출은 1 년 이하의 기한이 있는 단기 대출을 가리키지만, 소량의 중장기 대출도 있다. 상업 대출의 최대 한도에는 제한이 없다. < P > 상업대출과 담보대출의 상환 방식도 다르다. 상업 대출은 주택 구입자가 은행에 대출하는 방식이다. 일반적으로, 주택 구입자로서, 당신이 산 집을 담보로 삼고, 은행과 상업계약을 체결하고, 양도를 보증으로 하지 않고, 제때에 은행에 대출금을 상환합니다. 이런 대출은 계약대로 본이자를 은행에 상환한 다음 담보물인' 주택소유권증' 과' 토지사용증' 을 돌려받아야 한다. 즉, 대출금을 갚기 전에 집의 소유권은 너의 것이 아니다. 계약을 위반하면 은행은 집을 처리할 권리가 있다. 상업 대출은 보통 단기적이며, 보통 5 년 안에 갚는다. 그리고 모기지 론은 이제 할부와 같습니다. 너는 할부로 집의 소유권을 얻을 수 있다. 만큼 당신이 돈을 지불, 집은 당신입니다. < P > 개인 주택 상업 대출은 은행이 발행한 자영업 대출이다. 구체적으로 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인을 가리킨다. 본 시에서 자가성읍주택을 살 때 자기재산권집이나 은행이 인정한 기타 담보물을 담보로 은행에 상업성 주택 대출을 신청한다. 담보대출은 상업대출의 한 형태이다. 개인 주택 상업 대출은 중국 시민이 은행에 상품 주택 구입을 신청한 대출이다. 은행 관련 규정에 따르면 다음 두 가지 조건 중 하나를 충족하는 경우 대출 유형을 신청할 수 있습니다. 하나는 주택 저축에 참여하는 주민입니다. 둘째, 주택 판매자는 대출 은행과 합의했습니다. 주택 판매자와 대출은행은 부동산 담보기업이 주민주택 대출을 은행에 담보하는 데 합의했다. < P > 도시 주민에 대한 일반 주택 구매 대출금, 법정 대출 금리 집행. 북경의 많은 상업은행들은 건설은행, 농행과 같은 이런 업무를 가지고 있다. 대출 신청 절차는 거의 같다. 상업 대출은 공상기업의 유동성을 보충하는 대출로, 보통 단기 대출로, 보통 기한은 9 개월 정도이며, 최장 1 년을 넘지 않지만, 소량의 중장기 대출도 있다. 이런 종류의 대출은 상업은행 대출의 주요 부분으로, 일반적으로 대출 총액의 3 분의 1 이상을 차지한다.