리 씨는 은행에 654.38+00년 만기, 연 고정 이자율 7%로 6억 5438만 위안 규모의 주택담보대출을 신청했습니다.

p=[ 1000000×7%/12×(1+7%/12)^120]¶[(1+7%/12)^120-1]=1.161

계산 원칙: 월납부부터 처음에는 은행이 남은 원금에 대한 이자를 먼저 징수한 후, 남은 원금이 줄어들수록 월납부금에서 원금이 차지하는 비중은 줄어들고, 월납부금이 줄어들수록 원금이 차지하는 비중은 높아집니다. 금액은 늘어나지만 월별 총 지불액은 일정합니다.