1. 남편이 집을 소유하고 있다면 아내가 집을 첫 번째 집으로 사야 합니까?
1. 아내가 남편 명의로 구입한 첫 번째 집은 아닙니다.
계산에 따라 당사자가 최초 주택 소유자인지 여부가 결정되며 해당 당사자의 가족이 단위로 사용됩니다.
성에 집이 없으면 가문의 첫 번째 집으로 간주됩니다.
첫 번째 주택은 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 구매자가 18세 이상입니다. (2) 구입한 주택이 90제곱미터 이하의 일반 주택입니다. (3) 주택을 소유자의 이름으로 구입하지 않았습니다. 단, 주택개혁에 따라 주택을 구입합니다. 정책에 따라 구입한 주택과 부모, 상속 또는 철거 재정착으로 인해 얻은 주택은 제외됩니다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제1062조, 부부가 혼인관계에서 취득한 다음 재산은 부부의 공동재산이며 부부에게 속한다. (1) 임금 , 노동 서비스에 대한 상여금, (2) 생산, 운영 및 투자 소득 (3) 지적 재산 소득 (4) 본 법 제1063조 제3항에 규정된 경우를 제외하고; * * *가 소유해야 하는 기타 재산.
남편과 아내는 동일한 재산을 처분할 수 있는 동등한 권리를 갖습니다.
2. 집을 구입하면 첫 번째 집으로 간주됩니까?
1. 처음으로 전액 매입한 주택이 아파트인 경우에는 매입제한 정책의 영향을 받지 않습니다.
그러면 상업용 주택을 구입해도 여전히 첫 번째 주택으로 간주됩니다. 2. 내 이름으로 된 부동산이 있지만 집 위치가 다른 곳에 있고 대출을 받은 적이 없는 경우 구매 시 3. 미성년 자녀의 부모가 자신의 이름으로 주택을 갖고 있는 경우 자녀가 성인이 되면 자신의 이름으로 집을 구입하고 이름을 지울 수 있습니다. 이러한 방식으로 구입한 주택은 부모의 재산 증명서에 따라 첫 번째 주택으로 간주됩니다.