1. 미혼 모기지 론에 필요한 정보:
1, 신청자 신분증;
2. 호적본 원본 및 사본 3 부 (미혼 증명서도 함께 제공해야 함)
주택 구입 계약 원본;
4. 1 집값 30% 이상 선불영수증 원본 및 사본
5. 신청자의 가계소득 및 관련 자산 증명서 (급여, 개인 소득세 계산서, 회사가 발행한 소득 증명서, 은행 예금 증명서 등). , 및 1 개발자 영수증 계정.
둘째, 미혼 모기지 절차:
1, 은행에 가서 관련 상황을 알아보다.
개인 주택 융자를 신청하려면 모든 관련 자료를 제공해야합니다.
3, 은행 검토를 수락하고 대출 한도를 결정합니다.
대출 계약을 처리하면 은행은 보험을 처리 할 것입니다.
5, 재산 모기지 등록 및 공증 처리;
6. 은행 대출, 대출자는 매월 상환하고 등록을 취소하고 본이자를 갚는다.
셋째, 미혼과 기혼 주택 대출의 차이점?
1, 결혼증이나 미혼증은 집을 사기 위한 필수 자료입니다. 기혼자는 혼인증을 발급하고, 미혼자는 미혼증을 발급한다. 미혼자는 일방적으로 집을 사고, 부동산증에 이름이 있는 사람은 개인 재산으로 인정된다. 기혼자들이 집을 사는 것은 부동산증에 한 이름이든 두 이름이든 모두 부부 공동재산에 속한다.
2. 기혼 부부는 본인의 신분증, 호적본, 결혼증명서, 소득증명서, 첫 구매증명서 (첫 구매시 감면 증서세), 은행카드 물목록을 제공해야 합니다.
3. 미혼구매는 개인신분증, 호적본, 싱글증명서, 소득증명서, 첫 구매증명서 (첫 구매는 계약세 감면 가능), 은행카드 물표를 제공해야 합니다. 기본적으로 그렇습니다. 기타 특수한 경우는 추가 보충이 필요하다.
결혼 증명서가 없어도 공동대출로 집을 살 수 있지만 다음 사항에 유의해야 합니다.
1. 결혼증을 받지 않은 두 사람은 공동으로 집을 살 수 있다. 즉 부동산증에 두 사람의 이름을 쓸 수 있기 때문에 집은 두 사람의 공동재산에 속하며 공동관계가 있다. 그러나 대출할 때는 공동대출을 실시할 수 없고, 그 중 한 쪽이 주 대출자임을 확인해야 한다.
2. 대출을 할 때 양측이 대출 확인과 관련된 사항을 협의해야 한다. 예를 들어, 양측은 한쪽이 주 대출자임을 확인하고, 각 대출의 비율과 금액을 협의하여 확정하였다. 그중 대출할 때는 그들의 주택 적립금으로 함께 대출할 수 없다.
3. 제안: 혼전 함께 집을 살 때는 부동산증에 두 사람의 이름을 적고, 쌍방의 출자비율 등에 대한 보충협의를 체결하여 앞으로 불필요한 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다.
4, 주택 구입 과정:
(1) 주택 구입 준비: 쌍방의 자금력과 상환능력에 따라 실제 구매력을 추산하고, 근무생활에 따라 집의 위치, 면적, 가격, 층, 방향을 결정해야 한다.
(2) 주택 선택: 신문, 텔레비전 또는 관련 부동산 웹 사이트에서 확인할 수 있으며, 주택 소스 정보를 종합적으로 자세히 조사할 수 있습니다.
(3) 현장 방 보기: 집을 고르기 전에 용적률, 녹화율, 노점, 호형 등 기초지식을 알아야 한다.
(4) 매매 계약 협상: 매매 쌍방은 반드시 쌍방의 권리와 의무를 글로 표현해야 한다.
(5) 주택 확인 및 주택 구입 계약 체결 후, 두 사람은 호적부, 신분증을 가지고 남녀 측 소재지 민정국 혼인신고처에 가서 혼인증을 수령한다.
(6) 결혼 증명서에 따라 한 호적을 다른 호적부로 옮긴다.
(7) 쌍방의 호적부, 신분증, 결혼증을 소지하여 주택 양도 수속을 처리하고, 주택 소유권증과 국유지 사용증을 수령한다.