모기지를 저당으로 바꿀 수 있습니까?

담보대출이 대출이 가능한지 여부는 대출을 신청한 은행이나 금융기관에 문의해야 한다. 상대방이 동의하면, 일정한 절차를 통해 전매할 수 있다. 하지만 현재 국내 대부분의 은행들은 담보대출 수속을 지원하지 않아 실제 운영이 복잡하기 때문에 담보대출은 드물다. 담보대출 절차는 다음과 같다.

1. 우선 매매 쌍방이 주택 매매 계약을 체결한 후 매매 쌍방과 제 3 자가 담보보증계약을 체결해야 한다.

2. 주택 구입자는 주택 구입 계약금을 지불해야 하고, 원대출 신청은행은 일회성 상환 확인서를 제공해야 한다.

3. 구매자는 은행에 주택 대출을 신청하고, 필요에 따라 관련 자료와 증명서를 제공하고, 은행이 승인을 받을 때까지 기다릴 수 있다.

4. 판매자는 구매자가 지불한 계약금으로 모기지를 갚고 담보취소 수속을 할 수 있다.

5. 주택 구입자가 대출을 신청한 후 은행과 담보계약을 체결하고 은행 이체를 기다릴 수 있다.

6. 판매자가 은행으로부터 양도를 받으면, 주택 양도 수속을 처리하고, 집을 구매자에게 건네줄 수 있다. 길옥 부동산 백과사전, 집을 사려면 더 많은 지식이 필요하다.