원금전이자 균등과 원금과 이자의 환산방법은 무엇인가요?

원금균등이란 주택구입대출 상환방식으로, 상환기간 동안 매월 동일한 금액(원금과 이자 포함)을 상환하는 것을 말한다. 월 상환 계산식은 [대출 원금 × 월 이자율 × (1개월 이자율) ^상환 개월 수]/[(1개월 이자율) ^상환 개월 수 - 1]과 같습니다.

이자 우선, 원금 후 상환은 매월 이자를 교환하고 만기 시 원금을 한 번만 상환하는 방식으로, 상환기간 동안에는 이자만 상환되고 원금은 상환되지 않는다. 월 이자 계산은 다음과 같이 공시됩니다. [대출 원금 × 월 이자율]