베트남에서 집 구하는 방법
베트남에서 집 구하는 방법은? 2014년 베트남 주택법 159조 1항에 따르면, 외국인이 베트남에서 주택을 구입하려면 다음 두 가지 조건을 충족해야 합니다.
(1) 외국인 개인의 베트남 부동산 프로젝트에는 증명서가 있고 프로젝트가 승인을 받았습니다
(2) 외교적 우선권, 면제 우선권 및 영사권을 누리는 사람을 제외하고 법적 절차를 통해 베트남 입국이 허용된 모든 외국인 개인은 베트남에서 주택을 구입할 수 있습니다.
따라서 위 두 가지 상황 중 하나에 해당하는 중국인은 베트남에서 자신의 집을 소유할 수 있다.
베트남 주택 구입 시 주의사항:
1. 중국인은 법적 규정에 따라 베트남에서 주택을 소유할 자격이 있음을 증명해야 합니다. 2014년 베트남 주택법에 따르면 중국인은 집을 소유하기 위해 '합법적으로 베트남에 입국'하면 된다. 따라서 중국인은 베트남에 체류하는 동안 자신의 "합법성"을 입증해야 합니다.
2. 일부 프로젝트에는 중국인에 대한 제한이 있으므로 불필요한 손실을 피하기 위해 어떤 부동산을 구입할 수 있는지, 구입할 수 없는지 알아야 합니다.
3. 계약 체결 기간 동안 중국인은 구매자와 구매자가 주택 구매 계약을 체결하는 조건을 이해하여 거래가 합법적이고 베트남 법률에 따라 보호되는지 확인해야 합니다. 투자자는 계약의 형식과 내용이 합법적인지 확인해야 합니다.
4. 베트남 계약 이행은 중국 무역 관행과 다를 수 있습니다. 예를 들어, 베트남에서는 일반적으로 규제 당국이 주택 구매자에게 구매 가격을 지불하도록 상기시킬 의무가 없는데, 이는 일부 국가의 관행과 다릅니다. 이로 인해 주택 구입자가 지불을 지연시킬 수 있으며 계약상 벌금이나 해지가 발생할 수 있습니다.
5. 베트남에서 주택을 구입, 수령, 수령 또는 상속하는 중국인의 경우 주택에 대한 재산권은 50년을 초과할 수 없습니다. 만료 3개월 전, 소유자가 기간을 연장하려면 연장 기간을 명시한 신청서를 제출하고 주택 증명서 공증 사본을 첨부하여 해당 주택이 위치한 도 인민위원회에 심사를 받아야 합니다. 그리고 해상도.
위 내용은 베트남 주택구입에 관련된 내용이오니 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다!