첫째, 결혼 전에 집을 사기 위해 대출을 받고 결혼 후에 대출금을 갚는다면 부부 공동재산에 해당되나요?
1. 결혼 전 대출로 주택을 구입하고 결혼 후 대출금을 상환하는지 여부는 상황에 따라 부부의 공동재산으로 간주됩니다. (1) 배우자 일방이 주택 구입을 위해 대출을 받는 경우 주택은 결혼 전, 결혼 후 부부가 함께 대출금을 상환하고, 재산은 배우자 모두의 명의로 등기되어 있으며, 재산은 배우자 모두가 소유합니다.
(2) 부동산이 계약금을 지불한 당사자의 이름으로 등록된 경우에는 부부가 공동으로 주택담보대출을 상환한 경우에는 해당 부동산은 재산권을 등록한 당사자의 개인 재산으로 간주됩니다. 결혼, 상환 부분 및 이에 따른 주택 가치 상승 부분은 부부에게 귀속됩니다.
(3) 혼인 후 대출금을 혼전개인재산으로 상환하고 그 재산이 상환자의 명의로 등기된 경우에는 재산등록 당사자의 혼전개인재산으로 본다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제1062조, 부부가 혼인 중에 취득한 다음 재산은 부부의 재산이며 부부에게 속한다. (2) 생산, 운영 및 투자로 인한 소득 (3) 본 법 제1063조 제3항에 규정된 경우를 제외한 상속 재산, * * *에 속해야 하는 기타 속성입니다.
2. 혼전자산은 무엇입니까?
1. 혼전보증금은 혼전재산으로 분쟁이 없으며 입증이 어렵습니다.
일반적으로 결혼 전 예금에는 은행 기록이 있습니다. 이러한 기록은 신뢰성이 높으며 판사로부터 높은 인정을 받습니다. 2. 결혼 전 부동산을 예로 들면, 결혼 전에 재산권 등록이 완료되어 본인 소유인 경우. 이면 재산권의 귀속 다툼이 없으며, 부부재산은 일반주체간의 재산관계와 다릅니다. 3. 혼전투자로 인한 사후소득을 혼전재산으로 간주하는 경우에는 혼전재산과 일치하지 않습니다. 결혼을 부부 재산으로 정의하면 일방의 결혼 전 투자와 비교하면 불공평합니다.