중국건설은행 주택담보대출 절차:
1. 차용인은 중국건설은행에 부동산담보담보대출을 신청하고 서면으로 신청서를 작성하는 동시에 관련 자료를 제출한다.
2. 계약서에 서명하세요. 중국건설은행은 차용인이 제출한 신청자료를 조사, 검토하고 계약을 보증하며 부동산 증명서의 공증 및 저당권 등록 절차를 처리합니다.
3. 승인이 발급되고 모든 절차가 완료되면 중국건설은행은 계약에 따라 대출을 발행합니다.
4. 대출금을 예정대로 상환하세요. 차입자는 대출계약에서 약정한 상환계획 및 상환방법에 따라 대출금을 상환합니다.
5. 대출 정산. 차주는 대출만기일에 대출금을 결제하거나, 대출만기일 이전에 미리 대출금을 결제합니다.
대출금이 정산된 후 차용인은 유효한 신분증과 중국 건설은행이 발행한 대출 증명서를 가지고 모기지 등록 및 취소 절차를 진행하는 것을 잊지 말아야 합니다.
2. CCB 주택담보대출 처리과정!
중국건설은행에 주택담보대출을 신청하려면 먼저 해당 은행의 대출 조건을 이해해야 합니다.
중국건설은행 주택담보대출 조건:
1. 법적 지위가 있어야 합니다.
2. 안정적인 경제적 수입이 있어야 합니다. 대출금
3. 25세 이상이거나 실제 근무 경력이 5년 이상이어야 합니다.
4. 합법적이고 유효한 주택 거래 계약을 맺고, 먼저- 손 주택 거래에는 실제 주택 예약 계약서 또는 관련 증명서가 있어야 합니다.
5. 새로 구입한 주택을 최대 모기지로 사용하는 경우 해당 주택은 합법적이고 유효한 주택 구입 계약서가 있어야 합니다. 10년 이내, 구입한 주택 총 가격의 30% 이상이 계약금의 %를 준비했거나 지불한 경우,
6. 주택 담보 대출을 구입하고 신청한 경우. 대출, 원래 주택 담보 대출이 1년 이상 상환되었고, 대출 잔액이 담보 주택 가치의 60% 미만이며, 담보 주택을 취득했습니다. 소유권 증명서, 주택이 10년 미만입니다. ;
7. 부동산 재산권이 명확하고 시장에 진입할 수 있습니다.
8. 중국건설은행이 인정한 효과적인 보증을 제공할 수 있습니다.
둘째, 중국건설은행에 주택담보대출을 신청하는 과정을 명확히 할 필요가 있다.
중국건설은행 주택담보대출 절차:
1. 대출 신청: 대출 조건, 대출 금액, 기간, 이자 상환 방법, 대출 절차 등을 이해합니다.
2. 대출 신청 자료 준비: 개인 및 배우자의 가족 등록 증명서, 개인 근로 증명서, 모기지 부동산 관련 증명서, 대출 목적, 은행 규정 기타 관련 지원 자료.
3. 주택 검사 및 평가: 은행은 주택 검사 및 평가를 위해 지정된 부동산 평가 기관에 연락하거나 대출 기관은 베이징 은행이 지정한(승인) 평가 기관을 방문합니다. 평가.
4. 대출 신청: 모든 대출 신청 자료를 평가 보고서 또는 평가 의견과 함께 중국건설은행에 제출하여 승인을 받으세요. 대출 기관의 자격에 따라 대출 금액, 기간 및 기타 사항을 승인합니다.
5. 모기지 등록 절차: 주택 소유권 증명서와 공증된 대출 계약서를 재산권 사무소에 가져가서 모기지 등록 절차를 진행하세요.
6. 계좌 개설 및 대출: 차용인이 상환 계좌를 개설하고 은행은 해당 계좌에 돈을 빌려줍니다.
3. 중국건설은행에 담보대출을 신청하는 절차는 무엇입니까?
집은 2번 담보로 받을 수 있기 때문에 주택담보대출이 있어도 대출을 받을 수 있다. 2차 모기지는 1차 모기지보다 편리하고 빠르지만 이자율이 더 높습니다. 1. 요구사항은 다음과 같습니다. 2차 저당권에 사용되는 주택은 기존 주택이어야 합니다. 2. 해당 부동산은 저당권이 설정되어 있고, 취급 은행이 해당 주택의 저당권자입니다. 4. 부동산 증명서는 고객이 직접 관리합니다. 2차 모기지 대출 금액으로 부동산을 구입했습니다. 대출 잔액이 현재 주택 가격의 70% 미만입니다. 5. 차용인은 충분한 시민 능력, 안정적인 수입 및 양호한 신용을 가지고 있습니다. 시장 발전 잠재력이 큰 주택. 2차 담보대출은 효과적으로 대출금액을 늘리지만, 2차 담보대출은 일정한 대출공간을 확보해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 즉, 1차 대출금액이 담보주택 감정가의 30%에 불과한 경우 2차 담보대출을 선택하면 대출금액이 크게 늘어나는 것은 의심할 여지가 없다. 일반적으로 은행 대출은 신청하기가 쉽지 않으며 신청에 실패하면 신용 기록에도 영향을 미칩니다. 보다 저렴한 금융비용을 확보하고 편리하고 신속하게 대형은행 대출을 신청하기 위해 우리는 주로 Dongguan Sufang Loan과 같은 전문기관을 이용하고 있습니다. 전문적인 산업 지식을 바탕으로 고객이 자금 조달 과정에서 어려운 문제를 해결하고 수천 개의 은행에서 가장 적합한 금융 솔루션을 선택할 수 있도록 돕습니다. 주택담보대출 상담 핫라인 : 0769-33888836
4.
모기지 대출 조기 상환을 위한 CCB의 최신 프로세스는 무엇입니까?
1. 사전에 은행과 약속을 잡으십시오.
2. 예정된 시간에 관련 결제 서비스를 신청하려면 ID 카드를 가져오십시오. >
3. 대출금을 상환하려면 사전에 CCB가 필요합니다.
4. 남은 대출금을 먼저 상환하면 은행이 현장에서 결제 확인서를 인쇄합니다.
5.1주 후에 차용인은 자료를 가져가기 위해 CCB에 가거나 은행에 갈 수도 있습니다. 위임장을 작성하고 다른 사람이 귀하를 대신하여 자료를 수집하도록 할 수도 있습니다.
6. 대출금을 완납한 후 차용인은 예비 기금 센터에 가서 예비 기금 모기지 대출 취소를 신청하고 빨간색 도장이 찍힌 증명서를 받아야 합니다.
7. 쌍방의 모기지 등록 취소를 입증하는 증거를 가지고 부동산 거래 센터에 가서 부동산 모기지 취소를 신청하십시오.