'대책'에는 금전적 재정착의 강도를 높이고, 수용자들이 금전적 재정착 방식을 선택할 수 있도록 독려하며, 정부가 물리적 재정착 주택으로 상업용 주택을 매입하도록 추진해야 한다고 언급됐다. 2022년 6월 1일부터 2023년 5월 31일까지 도시지역 신규 상업용 주택, 중고주택, 지하주차장(차고)을 구입하는 구매자에게 실제 납부한 증서세의 50%, 50%, 80%를 각각 재정지원을 받습니다.
부동산 프로젝트에 대한 신용 지원을 강화하고, 은행과 기업 간의 연계를 강화하며, 금융 기관이 신용도가 좋은 기업에 대한 대출을 갱신하거나 융자 비용을 절감하도록 유도하고, 원칙에 따라 부동산 투자를 늘립니다. 기업 합병 및 조직 개편에 대한 신용 지원은 시장 주체에 대한 재정적 압박을 효과적으로 완화했습니다. 개인 주택담보대출 절차를 가속화하고 주택담보대출 주기를 3개월로 단축한다. 부동산협회의 역할을 높이 발휘하고 금융관련 정책을 적시에 선전하여야 합니다.
매매된 아파트는 '1미터 1가구' 설치조건과 건축기준을 충족하며, 수도, 전기, 가스 계량기를 수도, 전기, 가스 운영 부서와 자산 관리 부서에 신고한 후 계량기를 판독하여 각 가정에 전달하고, 사용자는 주택 소유권 증명서나 부동산 등기부를 통해 도시 거주자를 위한 수도, 전기, 가스 및 재산세 가격 기준 시행을 신청할 수 있습니다. 비주거용 상업용 주택 구입, 주택구입자는 주택금융대출 지원정책과 동일한 혜택을 누릴 수 있습니다.
동시에 직원의 주택 구입을 위한 주택공제금 지원을 강화하고, 2022년 5월 11일 국무원 상임회의 정신을 성실히 이행하며, 기업에 주택공제금 지원을 제공하겠습니다. 그리고 현재 어려움을 겪고 있는 직원들. 기업 근로자대표대회의 논의와 승인을 거친 후, 기업은 연말 이전에 연장을 신청할 수 있다. 근로자가 연말까지 적립금 대출금을 정상적으로 상환하지 못한 경우, 연장을 신청할 수 있다. 관련 부서의 확인을 거쳐 연장이 이루어지지 않습니다.
택지입찰 보증금 비율은 상장가격의 20%로 인하되며, 토지양도 수수료는 양도일로부터 1년 이내에 분할납부 가능하다. 토지양도비 납부율이 50% 이상이고 재산권증을 취득하지 않은 경우 관련 직능부서는 건설토지계획허가증, 건설사업계획허가증, 건설허가증 등의 승인을 무상으로 처리할 수 있다. 승인된 전체 계획 면적의 50% 이상. 건설 토지 계획 허가증을 신청할 때 개발 기업은 자본 계획, 재정 및 기타 부서에 서면으로 약속해야 합니다. 약속을 이행하지 않을 경우 다음 번에 이 우대 정책을 더 이상 누릴 수 없습니다. 절차. 상업용 주택분양허가를 신청하기 전에 토지양도비를 납부하고 토지양도비납부증명서를 발급하고 재산권증명서를 신청해야 합니다.
부동산 개발사업의 자본금은 먼저 은행보증으로 대체한 뒤, 상업용 주택 매각 후 상가주택분양규제자금에서 이체할 수 있다. 분양자금 비중을 적절하게 완화한다. 개발기업의 신용등급이 양호하고, 개발사업 매각자금이 전액 회수되고, 신청자금이 사업건설에 사용됨이 보장된다는 전제 하에, 개발사업자의 상업용 주택분양자금 활용 신청은 다음과 같다. 당초 규정에 따라 5%포인트 인상된다. 모든 프로젝트 분양자금, 개발대출, 개인주택담보대출 등 이는 프로젝트 자금 감독 범위에 포함되며, 관련 자금이 프로젝트 개발 및 건설에 사용되도록 "헝양시 상업용 주택 분양 자금 감독 조치"에 따라 감독됩니다. 건설 프로젝트 분야에서 중소기업과 이주 노동자의 정당한 권익을 법에 따라 보호하기 위해 상업용 주택 분양 자금 감독 계좌 동결 및 공제 절차는 다음과 같습니다. "중소기업 발전을 지원하기 위해 사법 기능을 충분히 발휘하기 위한 인민법원의 의견 지도"(Fafa(2022) 제2호)를 시행합니다.
부동산 기업에 대한 신용 평가 시스템을 구축하고 신용이 좋은 기업에 관련 정책 지원을 제공하며 '신뢰에 대한 인센티브 및 처벌' 원칙에 따라 신용이 낮은 기업에 대해 상응하는 징계 조치를 취합니다. 신뢰의 위반". 기존 부동산 개발 기업은 토지 양도 비용, 세금, 수수료를 체납했거나 시정되지 않은 불량 행위 기록이 있는 경우 본 정책 조치의 혜택을 받는 기업과 관련된 정책을 향유할 수 없습니다.