법적 분석 : (1) 부동산 담보대출 기간이 1년 미만(1년 포함)인 경우 상환 방법은 만기 시 원리금을 일시불로 지급하는 것이다. 대출은행의 동의를 받아 차용인은 대출금 전액을 미리 정산할 수 있으며, 이자는 원래 약정이자율과 실제 내용연수를 기준으로 계산되지만, 원금의 일부를 미리 반환할 수는 없습니다. (2) 1년 이상의 부동산담보대출은 대출기간 중 차입자가 조기상환 신청서를 은행에 제출한 후 대출은행의 승인을 받아 일부를 상환할 수 있습니다. 미리 대출금의 원금 또는 이자를 전부, 조기상환 부분은 다음 기간에 대한 이자를 계산하지 않으며, 이전에 받은 대출 이자는 조정되지 않습니다. 대출금 전액을 미리 상환하고 대출은행의 동의를 받아 계약서에 명시된 이자율과 대출잔액, 실제 입주 일수에 따라 이자를 부과한다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제211조에 따라 등록을 신청할 때 당사자는 다양한 등록 항목에 따라 소유권 증명서, 부동산 주소, 면적 및 기타 필요한 정보를 제공해야 합니다. . 재료. 제217조 부동산소유권증명서는 권리자가 부동산재산권을 향유한다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기록된 사항은 부동산 등기부와 일치해야 하며, 기록이 불일치할 경우 부동산 등기부에 오류가 있음을 입증할 증거가 없는 한 부동산 등기부가 우선합니다.