중고주택 거래양도 절차 : 먼저 부동산 매매계약서(현지 부동산 거래센터에서 접수 가능)를 체결하고 계약서에 납부방법, 분할납부 방법 등 약정사항을 기재합니다.
일반적으로 매매계약을 체결하고 계약금 30%를 주고, 부동산 거래센터에 가서 부동산을 양도하고, 양도 당일에 60%를 지불합니다.
부동산 증명서를 받은 후 마지막 1%를 그에게 주세요.
양도절차는 양측 모두 신분증, 호구부, 혼인증명서, 납세증명서, 계약서, 부동산 증명서 원본 및 사본만 있으면 양도가 완료됩니다.
서명하려면 두 당사자 모두 참석해야 합니다. 한 당사자가 오지 않으면 공증인에게 위임하게 됩니다!
일회성 지불은 대출보다 한 달 더 빠르다는 의미이며 다른 차이점은 없습니다.
총 시간은 계약서에 서명한 날 부동산을 양도하고(모든 정보 지참) 양도 후 영업일 기준 20일 후에 새 부동산 소유권 증명서를 받은 다음 수도세와 전기 요금을 지불할 수 있다는 것입니다.