이유 1: 호주에서 세 번째로 큰 도시, 좋은 자연, 정치, 문화 환경
관광지인 수도 퀸즈랜드는 아열대 기후, 신선한 공기, 안전하고 안정된 곳입니다. 사회적 환경을 갖추고 있으며, 세계적으로 살기 좋은 도시로 평가받고 있습니다. 깔끔한 도시, 높은 삶의 질, 사계절 푸르른 생활환경, 겨울에는 봄과 같은 따뜻한 생활환경이 많은 해외인들을 끌어들이고 있습니다.
이유 2: 세계적 수준의 계획 및 설계
브리즈번은 주 정부가 지정한 신흥 개발 지역으로 도시 계획 및 주택 건축 설계가 세계 최고 수준으로 인정받고 있습니다. 도로와 건물 깔끔하고 깨끗하며, 특히 주택의 조경 정원과 친환경 신소재 적용이 독특합니다.
이유 3: 발전된 경제 상태
퀸즈랜드의 광업 및 수출입 무역은 극도로 발달했으며, 독특한 지리적 조건으로 인해 창출된 관광 산업과 결합하여 퀸즈랜드는 퀸즈랜드에서 가장 빠르게 성장하는 경제가 되었습니다. 호주. G20 정상회담 소집은 이 주요 무역 지역의 전략적 위치를 보여줍니다. 퀸즈랜드의 경제성장률은 2015년부터 2016년까지 지난 20년 동안 호주 이후 가장 높은 경제성장률인 6배로 사상 최고치를 기록할 것으로 예상됩니다. 통계에 따르면 지난 해 퀸즈랜드의 경제 성장률은 호주의 다른 주의 1.9에 비해 4.1을 넘어섰으며 경제 성장률은 호주의 다른 지역에 비해 두 배나 높습니다. 그 중 브리즈번은 퀸즈랜드 전체 경제의 50% 이상을 차지하고 있습니다.
이유 4: 빠르게 증가하는 인구
브리즈번은 연간 인구가 140,000명씩 증가하면서 호주에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나가 되었습니다. 퀸즈랜드 정부는 2031년 브리즈번 인구가 현재 인구 240만명의 두 배인 460만명에 이를 것으로 예상하고 있다. 도시의 큰 규모와 균형있고 건강한 인구 증가, 지속적이고 강력한 경제 발전, 정확하고 효과적인 정책 지침으로 인해 브리즈번 부동산 시장은 일반적으로 건강하고 많은 기회가 있어 장기적으로 최선의 선택이 됩니다. -기간 투자.
이유 5: 명확하고 유망한 개발 전망
브리즈번은 호주에서 세 번째로 큰 도시이자 호주에서 가장 큰 항구입니다. 포트 브리즈번은 컨테이너 터미널과 벌크 화물 터미널을 갖춘 종합 심해 항구로 호주의 중요한 해상 운송 중심지로 발전했습니다. 동시에 풍부한 광물 및 농업 자원을 보유한 퀸즈랜드의 수도인 브리즈번은 주요 산업 및 상업 중심지이자 아시아 태평양 무역의 핵심 도시 중 하나입니다.
이유 6: 부동산 가격 우대, 탁월한 경제성
브리즈번 주택 가격의 경제성은 자본 흐름과 향후 평가 공간도 보장합니다. 이 단계에서 브리즈번의 주택 가격은 멜버른의 주택 가격보다 20% 낮고 시드니의 높은 주택 가격보다 40% 이상 낮아 부동산 투자 수익을 강력하게 보장합니다.
이유 7: 우수한 임대수익률
브리즈번 중심부의 평균 임대수익률은 5.9로 멜버른의 4.7, 시드니의 4.3보다 훨씬 높습니다. 2.1의 비율은 호주에서 가장 낮으며, 이는 투자 부동산에 대한 엄청난 현지 수요를 충분히 입증합니다.
이유 8: 급속한 관광 발전
관광은 항상 브리즈번 경제 성장의 주요 원동력이었습니다. 관광 산업은 매년 최소 28억 달러의 경제 생산량을 창출해 왔습니다. 주변 지역에는 관광 가치가 있는 위성 도시가 즐비하고 관광 휴양지인 골드코스트에서 차로 40~50분 거리에 있습니다. 두 개의 새로운 카지노와 대규모 인프라 건설은 브리즈번의 급속한 경제 발전을 위한 촉매제가 될 것입니다. 브리즈번과 중국의 우호 협력 관계는 경제, 무역 및 투자 발전을 촉진했습니다. 최근 몇 년 동안 중국은 퀸즈랜드의 최대 무역 파트너가 되었습니다. 관광 붐이 일었던 2013년 한 해에만 중국인 관광객 수가 32%에 달하는 것으로 알려졌다. 그 후, 경제, 무역, 과학기술, 교육, 인문학 및 기타 측면의 교류가 점점 더 빈번해졌습니다.
이유 9: 인프라 건설에 대한 최대 투자
인프라 건설은 지역 개발 계획의 관점에서 지난 10년간 퀸즈랜드의 투자가 경제성장을 촉진하는 중요한 포인트입니다. 인프라 건설에 대한 투자는 다른 주의 평균 투자보다 75% 더 높습니다.
호주 연방 정부는 최근 2031년까지 퀸즈랜드의 인프라 건설에 1,420억 호주 달러를 지출할 예정입니다. 이는 호주 역사상 최대 규모의 인프라 투자입니다.
이유 10: 위안화 대비 호주달러 환율이 계속 하락세를 보이며 7년 만에 최저치를 기록했다
호주달러 환율이 계속 부진하다 지난 달 호주 부동산 투자자들은 다시 한번 투자하기에 가장 좋은 시기를 맞이했습니다. 호주중앙은행(RBA)의 이전 일련의 금리 인하로 인해 주택 구입에 대한 소비자의 신뢰가 높아졌으며 부동산 판매 시장은 다시 한번 강세를 보였습니다. 전문가들은 낮은 환율과 대출 금리가 계속해서 시드니 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣고 주택 구입에 대한 글로벌 투자자들의 열정을 계속 불러일으킬 것이라고 예측합니다.
왜?