적립금 대출의 처리는 다음과 같다. 대출자가 대출은행에 대출을 신청하고 관련 자료를 제출한다. 은행이 신청을 접수한 후 대출자 신청 서류를 검토하고 현지 주택 적립금 관리 센터로 보냅니다. 적립금 관리 센터는 이미 심사하여 통과하였으며, 경영은행에 통지했다. 대출 관련 계약을 체결하고 모기지 등록 절차를 처리하고 대출 계약을 선순위 기금 관리 센터에 보내 심사를 합니다. 필요에 따라 은행에서 발급한 대출을 심사하다.
법적 근거
주택 선불 기금 관리 조례 제 25 조
직공이 주택 적립금 계좌 내 잔액을 인출하는 것은 해당 기관에서 검증하고 추출 증명서를 발급한다. 직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.
제 27 조
주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증을 제공해야 한다.
기교
위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!
만약 당신이 이 문제에 대해 아직 의문이 있다면, 관련 자료를 정리하고 전문가와 상세히 소통할 것을 건의합니다.
적립금 대출 프로세스 상세 설명
주택 적립금 대출을 처리하는 과정은 다음과 같습니다.
1. 주택 적립금을 납부한 직원은 주택 적립금 관리 센터에 신청해야 한다.
2. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 허가 또는 불대출 결정을 내려야 하며, 신청인에게 대출을 허가하는 경우 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다고 통지해야 한다.
3. 신청인이 주택 적립금 대출을 신청하면 보증을 제공해야 한다.
법적 근거
주택 선불 기금 관리 조례 제 26 조
주택 적립금을 납부한 직공은 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.
주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
제 27 조
주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증을 제공해야 한다.
기교
위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!
만약 당신이 이 문제에 대해 아직 의문이 있다면, 관련 자료를 정리하고 전문가와 상세히 소통할 것을 건의합니다.
선순위 기금 대출 절차, 필요한 정보 및 처리 시간
첫째, 주택 선불 기금 대출 절차
1. 차용인은 대출 은행에 서면 대출 신청 및 관련 자료를 제출하거나, 대출 은행이 주택 적립금 관리부에 승인을 요청하거나, 주택 적립금 관리부에 직접 승인을 신청할 수 있습니다.
2. 주택 적립금 관리부의 승인을 받은 대출자는 대출은행과 대출계약과 담보계약을 체결하고 담보등록, 보험, 공증 등 관련 수속을 밟는다.
3. 대출 계약에 따르면 대출은행은 대출은행이 설립한 분양금 전용 계좌로 대출을 일회성 또는 차별로 분류하거나 대출자가 대출은행에서 개설한 예금 계좌로 직접 분류한다.
4. 대출자는 대출은행에 상환계좌를 개설하고, 대출계약서에 규정된 상환방식과 상환계획에 따라 대출금 원금을 기한대로 상환한다.
5. 대출이 정산된 후 대출자는 대출은행으로부터' 대출정산증명서' 를 받고 담보등록증명서와 보험증권정본을 되찾아 원담보등록부에 가서 담보등록취소 수속을 밟는다.
주택 선불 기금 대출 승인을 신청하는 데 얼마나 걸립니까?
대출자가 관련 자료를 가지고 대출은행에 주택적립금 대출을 신청하는 데는 65,438+08-65,438+09 근무일이 필요하다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
대출 신청 (주택 적립금 대출 신청서 작성) 당일 완료
(2) 은행은 대출 전 심사를 실시하고, 비준을 거쳐 시 주택 적립금 관리센터 심사를 거쳐 2 일 (영업일 기준) 이내에 완성한다.
(3) 시 주택 적립금 관리센터는 대출을 심사하여 1 근무일 내에 완성한다.
(4) 승인 통과 후 대출은행은 대출자와 대출계약을 체결하여 2 일 (영업일 기준) 이내에 완성한다.
⑤ 담보를 선택한 사람은 담보회사가 반담보담보담보담보 수속을 처리하고 6 일 (영업일 기준) 이내에 완성한다. 담보담보를 선택한다면, 대출자는 담보보험 수속을 밟아야 하며, 7 일 (영업일 기준) 이내에 완성해야 한다. 담보를 선택한 사람은 은행이 담보수속을 밟아야 한다.
대출은행은 대출자 정보를 시 주택 적립금에 제출하고 2 일 (영업일 기준) 이내에 완성한다.
⑦ 시 주택 적립금 관리센터는 대출 자료를 승인하여 3 일 (영업일 기준) 이내에 완성한다.
⑧ 대출자가 대출은행에 가서 이체 수속을 하고 1 영업일 내에 완성한다.
저축 대출 절차
선순위 기금 대출 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 대출자는 대출 서비스 로비 은행 창구에 개인 신청 자료를 제출하고, 은행은 접수하고 심사한 후 센터 심사를 제출한다.
2, 센터 승인, 대출 동의, 보증 회사 심사, 보증 수속 처리, 보증비 납부.
3. 차용인은 은행창구로 돌아가 대출계약을 체결하고, 공증 창구에서 공증 수속을 하고, 공증료를 납부한다.
4. 은행 통지를 기다리며 대출계약과 대출증빙증을 받고 계약에 따라 상환을 시작합니다.
첫째, 선순위 기금 대출 한도를 최대한 활용하십시오.
선순위 기금 대출은 국가가 지원하는 우대 대출 정책입니다. 대출 조건이 충족되면 선순위 기금 대출 한도는 가능한 한 사용한다. 투자 재테크의 관점에서 볼 때, 대출로 집을 사려면 적립금 대출을 최대한 활용해야 한다. 20 12 이후 일부 도시에서는 적립금 대출 조건을 완화했고, 대출자들은 현지 관련 정책의 변화에 제때에 주의를 기울여야 한다.
둘째, 충분한 적립금의 사용 연한.
적립금 대출의 이율이 상업 대출보다 낮기 때문에 그룹 대출에서 긴 적립금 대출 기한과 짧은 상업 대출 기간을 합리적으로 설정해야 한다. 부부가 나이가 비슷하면 남편은 대출자가 될 수 있고 신청한 대출 기간이 더 길다. 부부가 나이 차이가 크면 젊은 쪽이 대출자가 되고, 기한이 더 긴 적립금 대출을 신청한다.
셋째, 선순위 기금 대출 순서를 합리적으로 결정하십시오.
첫 스위트룸을 구입하면 선순위 적립금 대출 후 상업 대출의 순서에 따라 적립금 대출의 우대금리 정책을 충분히 누릴 수 있다. 2 호실을 사려는 투자자는 먼저 상업대출로 첫 스위트룸을 사고, 그 다음에 적립금 대출을 통해 이자 지출을 절약한다.
넷째, 상환 금액을 합리적으로 확정하다.
적립금 대출의 상환 방식은 매우 민첩하다. 매월 상환액이' 최소 상환액' 보다 낮지 않은 한, 대출자는 마음대로 상환액을 확정할 수 있지만, 상환액을 합리적으로 확정하여 최종 상환압력이 과중하지 않도록 해야 한다.
다섯째, 가장 경제적인 금리를 한 번에 상쇄한다.
적립금 계좌 잔액이 큰 경우 대출 초기 현금 지출 압력이 적은 주택 구입자는 적립금 계좌 내 전체 잔액을 사용하여 대출 원금을 상쇄할 수 있다. 이렇게 이자의 상환액은 체감 추세를 보이므로 주택 구입자들이 상당한 돈을 절약하는 데 도움이 될 것이다.
여섯째, 선지급 기금의 유연한 사용.
대출 외에도 적립금은 자택 구매, 건설, 개조, 정밀 검사에 사용될 수 있다. 적립금의 이자는 비교적 낮다. 철수하지 않으면 은퇴해야만 받을 수 있으니 최대한 정당한 역할을 발휘해야 한다.
적립금 대출을 하는 과정은 무엇입니까?
현재 대부분의 사람들은 주택담보대출을 택했지만 대출은 여러 가지로 나뉘어 있는데, 그중에서도 적립금 대출에 대한 이자가 가장 적지만, 많은 사람들이 적립금 대출 과정에 대해 낯설기 때문에 오늘 변쇼는 적립금 대출을 하는 데 어떤 절차가 있는지 여러분과 공유하고 있습니다.
1. 적립금 대출을 처리하는 과정은 무엇입니까?
1. 먼저 현지 적립금 관리센터에 가서 적립금 대출 신청서 3 부를 작성하세요.
2. 대출자 및 배우자의 호적부, 신분증, 결혼증명서 원본 및 사본 3 부. 싱글은 민정국에서 발급한 싱글증명서나 이혼증 원본 및 사본 3 부를 제공해야 한다.
3. 합법적이고 효과적인 구매계약서 원본 3 부, 개발상 영업허가증 사본 3 부, 상품주택 예매허가증, 상품주택 판매허가증, 준공검수증명서, 대형주택증명서가 필요합니다.
4. 담보나 담보보증과 관련하여 담보나 담보권 증명서 원본과 사본 3 부를 제공해야 하며 처분권자가 담보에 동의한 서면 증명서 원본 3 부를 제공해야 한다.
5. 대출은 담보가 필요하고, 보증인은 보증에 동의한 서면 증명서 원본 3 부를 발행해야 하며, 보증인이 발행한 능력 증명 자료 (예: 영업허가증, 최근 3 년간의 재무제표, 자질등급증명서 등) 도 제공해야 한다. 신용등급증명서 등 3 부.
차용인은 총 주택 자금을 지불했습니다. 규정된 비율 이상의 계약금의 경우 지급서, 송장, 영수증, 은행 명세서, 현금 지급서 등을 발행해야 합니다. , 원본 및 3 사본.
7. 이상 증명서가 다 준비되면 본인의 호적본과 신분증을 가지고 현지 적립금 관리센터에 가서 대출 수속을 밟습니다. 재산권은 모두 두 명 이상이므로 반드시 동시에 출석해야 한다.
변쇼 요약: 변쇼가 오늘 여러분과 나누는 문장. 적립금 대출을 하는 과정은 무엇입니까? 변쇼가 공유한 문장 들이 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다.
새 주택 적립금의 대출 과정은 어떤 것이 있습니까?
최근 몇 년 동안 집값이 올랐기 때문에 많은 주택 구입자들은 집을 살 때 대출을 선택하는데, 그 중 일부는 적립금 대출을 선택하게 된다. 그러나 많은 사람들이 적립금 대출 처리 과정에 대해 잘 알지 못한다. 새 주택 적립금 대출의 처리 과정을 상세히 소개하겠습니다. 적립금 대출을 받을 준비가 된 친구는 미리 알아두셔도 됩니다.
1. 적립금 대출 신청자는 본인과 배우자의 호적부 등 신청 자료를 현지 적립금 관리부에 제출해야 한다. 신분증, 결혼 증명서, 선불영수증, 주택 매매 계약 등. , 보증 신청에 필요한 자료.
2. 적립금 관리부는 자료를 받은 후 자료에 대한 제 1 심을 진행할 예정이다. 제 1 심 통과 후,' 보증신청 심사통지서' 등 법률문서를 발행하여 신청인의 개인대출 정보를 보증센터에 넘겼다.
3. 담보센터는 신청인의 개인대출 정보를 받은 후 개인대출 정보를 심사한다. 만약 신청인이 담보조건을 충족한다면, 보증센터는 보증신청 비준서를 발급할 것이다. 또한 신청인이 중개 회사에 선순위 기금 대출을 의뢰할 때 보증 서비스 요금은 대리 중개 회사가 지불합니다.
4. 신청인이 보증센터 심사를 통과한 후 규정에 따라 보증서비스료를 납부해야 합니다. 대금을 지불한 후 보증센터는 신청인의 자료를 적립금 관리부에 넘길 것이다. 이때 신청인은 대출계약 등 관련 법률문서에 서명해야 하며 서명 후 적립금 대출을 처리하는 과정이 완성된다. 적립금 대출을 받은 중개회사라면 중개사는 이 같은 정보의 전달을 담당한다.
요약: 새로운 주택 적립금 대출 과정의 관련 내용은 여기에 소개됩니다. 저는 모두가 선순위 기금 대출의 처리 과정에 대해 더 잘 알고 있다고 믿습니다. 적립금 대출은 일정한 조건을 갖춘 신청인만이 처리할 수 있다. 만약 당신이 적립금 대출에 대해 많은 의문이 있다면, 현지 적립금 관리센터에 가서 상세히 상담할 수 있습니다!
선순위 기금 대출 보증 절차는 여기서 끝납니다.