상업대출: 4.9 금리로 계산하면 동등한 원금월 3695.25438+ 원, 첫 평균 원금 4345.83 원, 월공급 11.91 원 감소. 적립금 대출: 3.25 금리로 계산하면 동등한 원금월 342.17 원, 평균 원금 중 첫 달은 3864.58 원, 월공급은 7.9 원 줄어든다.
모기지 금리가 고정되어 있습니까? < P > 모기지 금리는 고정되어 있지 않으며 기준 금리에 따라 변할 것이다. 그러나 금리가 어떻게 바뀌든 이미 지급한 이자에는 영향을 주지 않고 후기이자에만 영향을 미친다. 일반 은행 금리 조정 후 대출 미상환 부분의 금리도 이에 따라 조정된다. 구체적인 형식은
1. 금리가 이체된 후 이듬해 초에 새로운 금리를 집행한다. 현재 국내 4 대 업종은 모두 이렇다.
2. 전체 연도 조정, 간단히 말하면 상환할 때마다 새로운 금리로 조정된다.
3. 양측은 은행 금리 조정 후 두 번째 달에 신규 금리를 집행하기로 합의했다. 적립금 대출 금리는 매년 1 월 1 일로 조정된다. < P > 모기지 상환 계산 공식: < P > 1, 동등한 원금이자 계산 공식 < P > 은행은 이자를 먼저 받고 원금을 받는다. 월공급 중 이자의 점유율은 원금이 감소함에 따라 줄어들고 월공급 중 원금의 점유율은 증가하지만 월공급 총액은 변하지 않는다. 월 공급 = 원금 × 월 이자율 ×[(1+ 월 이자율) n/[(1+ 월 이자율) n-1] 으로 계산됩니다. < P > 2. 평균 자본계산공식 < P > 은행은 원금을 먼저 받고 이자를 받고 이자는 은행 금리 조정에 따라 바뀌므로 월급비율이 크면 월별로 줄어든다. 구체적인 계산 공식은 월공급 = 월원금+월원금, 월원금 = 원금/상환월수, 월원금 이자 = (원금-누적 상환 금액) x 월금리입니다. < P > 문장 요약: 자, 월공급 35 만 원, 주택담보금리가 고정되어 있는지 여부에 대한 지식은 여기서 끝납니다. 더 많은 정보가 필요하시면 제나라에 계속 주목해 주세요. Dell 은 앞으로 더 좋고 멋진 콘텐츠를 제공할 것입니다.
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