개인대출에는 개인주택대출, 개인주택자금대출, 개인자동차대출, 개인유학대출, 개인종합소비대출, 개인생산운영대출, 개인신용대출, 개인예금증서( 국고채)담보대출 등 이러한 대출은 주로 신용대출과 주택담보대출에 적용되며, 대출금액은 차주의 신용상태와 제공보증을 토대로 은행이 결정합니다. 은행 대출 요건:
(1) 영주권 또는 민사 행위 능력이 있는 유효한 주민등록증을 소지한 65세 및 18세 미만의 도시 거주자,
(2) 계약금 지불
(3) 안정적인 법적 소득과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
(4) 대출을 신청할 때 주택 구매자는 30% 이상이어야 합니다. 구매 가격.
(5) 차용인은 구입한 주택과 그 자산을 담보로 사용하는 데 동의합니다.
(6) 구입한 중고 부동산의 소유권이 명확하고 요건을 준수합니다. 부동산 시장 진입을 위한 지방정부의 조건,
(7) 구입한 주택은 철거 공고 범위에 속하지 않습니다.
(8) 대출 은행이 요구하는 기타 조건.
대출금액: 대출금액은 대출자의 신용상태와 제공보증 내용을 토대로 은행이 결정합니다. 개인 주택을 담보로 사용하는 경우 최대 대출 금액은 저당 재산 가치의 70%를 초과할 수 없으며, 개인 상업용 주택을 담보로 사용하는 경우 최대 대출 금액은 담보로 제공되는 재산 가치의 60%를 초과할 수 없습니다. 저당된 재산의. 대출 신청에 필요한 자료 대출자는 은행에 신청하고 서면으로 신청서를 작성한 후 다음 자료를 제출합니다.
1. 유효한 신분증; 영주권 또는 유효한 거주 허가증, 영주권 증명서
3. 소득 또는 개인 자산 증명서; 5. 담보대출을 이용하는 경우에는 담보주택의 주택소유증명서, 담보주택 소유자(법정소유주 포함)의 신분증, 혼인관계증명서, 담보대출 동의서 등이 필요합니다. 규정에 따라 저당 재산의 가치를 평가하고 평가 보고서를 제공합니다. 평가가 면제되는 주택은 거래 계약서 또는 최신 평가 보고서를 포함하여 평가 면제 조건을 충족하는 관련 지원 자료를 제공해야 합니다. ;
대출금 미상환의 결과:
1. 대출 계약 및 보증 계약(담보대출 또는 담보 계약)에 따라 대출 은행은 법원에 소송을 제기합니다. 법원은 대출보증인의 모든 은행계좌에 있는 예금을 동결하고 입질재산을 압류하는 등 재산보전 등의 조치를 취하게 된다. 판결이 내려지면 법에 따라 재산을 집행(예금 공제, 담보 경매 등)하여 은행의 대출 손실을 상환하게 된다. 구체적으로는 대출 원금, 대출 이자, 연체 이자, 벌금 이자, 그에 따른 모든 소송 비용 및 모기지(담보) 처분 시 발생하는 관련 비용이 포함됩니다.
2. 귀하의 신용은 영향을 받으며 국가 은행 신용 시스템에 기록됩니다. 또한 귀하의 이름으로 된 대출은 국가 개인 신용 시스템에 연체된 대출로 기록됩니다. 대출 은행이 기록을 삭제하지 않으면 향후 모든 은행에서 대출을받지 못할 수도 있습니다.
3. 은행 대출 연체에 악의가 없고, 일반 대출에 대한 이자를 지급할 수 있는 경우 먼저 대출 은행에 대출 연장을 신청하는 것이 좋습니다. 상환 의지, 당분간 대출금을 상환하지 않았다는 사실, 추후 상환 계획. 일반적으로 은행이 도와줄 것입니다.