상업용 주택 담보 대출은 얼마나 빌릴 수 있습니까?
1. 일반적으로 담보부동산에 따라 담보대출 한도가 다르다. 일반적으로 상품주택 담보는 7%, 상가 오피스텔 담보는 6%, 공업공장 담보는 5% 에 달할 수 있다.
2. 담보대출 한도에 영향을 미치는 요인이 많은데, 부동산 평가는 담보대출 한도에 영향을 미치는 중요한 요인이다. 이 가운데 부동산 평가 가치에 영향을 미치는 이유는 주로 주택 유형, 방향, 위치, 건설연도, 바닥 등이다.
3. 담보대출 한도도 대출자가 소유한 자산과 직결된다. 만약 한 채의 부동산만 있다면, 그 많은 것은 부동산 평가치의 절반까지만 대출할 수 있다. 만약 여러 채의 부동산이 있다면, 부동산을 빌려 가치의 7-8% 를 평가할 수 있다.
4. 개인 수입의 양도 은행에서 고려할 것이다. 개인 수입이 낮으면 은행은 대출자가 충분한 상환 능력을 가지고 있는지 여부를 고려한 후 은행이 대출 한도를 낮출 것이다.
상업 모기지 론의 조건은 무엇입니까?
1. 담보에 사용되는 부동산과 대출 기관은 반드시 같은 도시에 있어야 하며, 개인 소비 대출은 오프사이트 담보를 받지 않는다. 담보물은 분양주택이며, 개인 분양주택 대출의 담보물에 대한 해당 요구 사항도 충족해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물)
2. 산권증은 이미 처리되었고, 재산권이 명확하고, 상장유통이 가능하며, 법에 따라 담보등록, 무재산권 분쟁 등 불리한 상황을 처리한다.
3, 유동성이 강하고, 부동산 구조가 온전하며, 물, 전기, 친환경 교통, 도시 건설, 부동산 관리 등의 부대 시설과 서비스가 완비되어 있으며, 분쟁과 문제는 없고, 정부 계획 철거 범위 내에 있지 않다.
4. 현재 가치가 65438 만원 이하인 평가부동산은 저당잡히지 않는다.
5. 주택연령 (부동산 준공 연한 참조) 이 2 년 이상인 부동산에 대해서는 원칙적으로 담보대출을 받지 않는다.
6. 담보물은 은행이 인정한 전문 평가 기관에서 평가해야 합니다.
7. 은행이 정하는 기타 조건. < P > 위 문장 속 해석은 모두 상품주택 담보가 얼마나 빌릴 수 있는지, 상업담보대출 조건이 무엇인지에 대한 지식이다. 너에게 약간의 도움을 줄 수 있기를 바란다. 요약하면, 상업용 주택 담보 대출 한도는 상업용 주택의 성격에 달려 있으며, 다른 성질의 상업용 주택 대출 한도는 다릅니다.