주택 융자를 사면 보통 과정을 밟는 데 얼마나 걸립니까

주택 융자는 일반적으로 1-2 개월이 걸립니다. 신청 제출부터 심사 성공 (자료가 모두 완비되어 있고 각 조건이 은행의 대출 절차에 부합함) 에 이르기까지 일반 부품은 약 3 일이며, 승인은 은행을 통해 주택 구입자에게 통지됩니다. 대출이 빠르면 7 일, 느리면 3 일 정도, 각 은행이 부동산 담보에 대한 비축금 상황을 살펴본다. 보통 매년 1 분기 대출은 비교적 빠르다. < P > 주택 대출 승인 프로세스가

1 인 경우 은행에 대출 신청을 합니다. 주민등록증 (주민등록증, 호적본 및 기타 유효체류증 참조) 원본과 사본을 제출하다. 외지 인사들은 배우자의 유효증명서와 사본도 제공해야 한다. 대출자와 배우자가 같은 호적부에 속하지 않는 경우 결혼 증명서와 집값 3% 외지 인사 4% 이상 자조자금의 예금, 대출금 상환 능력을 갖춘 직장이 발행한 경제소득증명서 등을 요구한다.

2, 대출 방법 한도 및 기간 결정. 본 시 주민이라면 대출 한도는 집값의 7%, 대출 기간은 최대 2 년이다. 외지 인사들, 대출 한도는 집값의 6% 로 3 만원을 넘지 않고 대출 기간은 최대 1 년이다. 물론 이것은 지방성 정책이고, 적립금 대출과 상업 대출은 대출 연한에 따라 다른 요구가 있다.

3, 대출 은행 검토. 대출은행은 대출자가 제공한 자료와 증명서를 심사하는데, 주로 대출자가 대출대상에 속하는지, 대출조건에 부합하는지, 대출원이자를 상환할 수 있는 능력이 충분한지, 그리고 실제 대출액을 결정하고, 대출자에게 대출을 약속하라고 통지한 후 계약을 체결할 수 있다.

4, 주택담보계약공증을 처리하면 계약서에 서명한 후 현지 공증처로 가서 주택담보계약공증을 처리해야 하고, 공증인비는 대출은행이 부담한다. 그런 다음 공증처 공증 후 주택담보계약을 가지고 매입한 주택이 있는 구 현부동산등록부에 가서 부동산 담보등록을 하고, 매입한 주택의 보험 수속을 처리하고, 대출을 기다리시면 됩니다.