법적 분석: 1.
본인과 신청인의 월소득을 계산합니다. 월수입 = 개인 월주택공제금 납부율 ¼ 주택공제금 납부비율 2. 최대 대출 가능 금액 계산: 최대 대출 가능 금액은 귀하 가족의 월 소득(주택 월 소득 기준)입니다. 부부 모두 퇴직직원과 그 자녀, 기타 지원자의 월소득을 공제한 후 남은 금액, 아래 동일) 월 생활비 400위안 이상 공제한 후 1인당 대출금의 월 상환액으로 나눈다. 대출신청기간 동안 10,000위안.
3. 특정 대출 금액에는 단일 대출의 최대 대출 금액, 최대 대출 금액, 최소 계약금 및 신용 등급도 고려됩니다.
법적 근거: "주택 적립금 관리 규정" 제 24조 다음과 같은 경우 직원은 직원 주택 적립금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. 2) 퇴직 (3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료합니다. (4) 정착을 위해 출국했습니다. (5) 주택 구입 대출금의 원리금을 상환합니다. ) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.
제25조 직원이 주택공제기금 계좌 잔액을 인출할 경우, 회사는 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 합니다.
직원들은 주택공제금 관리센터에 인출권을 가지고 주택공제금 인출을 신청합니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통보하며, 수탁은행에서 지급 절차를 처리합니다.
제26조 주택공적자금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 수리할 때 주택공적자금 관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.