공식은 무엇입니까?
대출상환금의 월상환금액은 다음과 같이 계산됩니다. 1. 균등분할상환 계산식 : 월원금상환액 = [원금*월이자율*(1+월이자율)∧대출월수]/[(1 +월이자율) )∧대출개월수 - 1] (참고: 대출개월수는 (1 + 월이자율)의 지수임) 2. 원금균등상환 계산식 : 월원금 및 이자지급 = (원금/상환월수)+(원금_상환원금누적)*월이자율입니다.
3. 세법에 따르면 재산세 계산 방법은 두 가지가 있습니다. (1) 재산 원래 가치의 30%를 공제한 후 잔존 가치를 일회성으로 계산합니다.
계산식은 연간 납부세액 = 부동산 장부가액 × (1-30%) × 1.2%입니다.
(2) 임대소득을 기준으로 계산하며, 계산식은 연간 납부세액 = 연간 임대소득 × 적용세율(2%)입니다.
상환 방법에 따라 계산 방법이 다릅니다.
개인은 구체적인 대출 방식에 따라 어떤 방식이 더 비용 효율적인지 분석할 수 있습니다.