이혼시 담보대출이 상환되지 않는 경우, 법원은 등록된 재산권이 없는 재산에 대해 다음과 같은 처리 방법을 취합니다. 1. 해당 재산을 당사자가 사용할 것인지 결정합니다. 집을 사기 위해 대출을 받은 후 부동산등기부등본을 취득하지 못하더라도 개발업자가 합의한 대로 집을 인도해 주기 때문에 실제로 부동산을 정상적으로 사용할 수 있기 때문이다. 다만, 당사자의 이용에 관한 법원의 판결이 이용자를 제한하는 것은 아닙니다. 2. 주택의 재산권을 취득한 후 별도의 소송을 제기합니다. 주택담보대출금을 상환하고 주택 소유권을 취득한 후에도 여전히 재산권 분할에 대한 합의에 도달하지 못한 경우에는 직접 법원에 가서 별도로 소송을 제기할 수 있습니다. 물론, 아직 재산권 증명서를 취득하지 않은 주택에 대해 쌍방이 별 다툼이 없고 재산권 분할에 합의할 수 있는 경우에는 인민법원이 재산권 취득을 기다리지 않고 주택 소유권을 결정할 수 있다. 재산권등록증을 취득하였습니다. 게다가 이혼 당시 아직 주택담보대출 상환액이 미납되어 있었기 때문에 부부 모두 여전히 빚을 지게 될 수밖에 없습니다. 집을 구입하기 위해 혼전 개인 재산을 사용하지 않는 등 다른 예외 없이 결혼 기간 동안 두 배우자가 주택을 구입한 경우 해당 주택은 배우자의 공동 재산으로 간주되며 미지급 모기지는 ***동일한 채무는 쌍방이 동시에 상환해야 합니다*** 주택이 부동산 소유권 증명서를 취득했지만 대출금이 상환되지 않은 경우 법원은 둘 사이의 협상을 통해 가격을 협상할 수 있습니다. 당사자 중 한 사람에게 주택을 지급하고 해당 당사자는 계속해서 부채를 상환해야 합니다. 나머지 대출금은 주택의 양 당사자가 협상한 총 가격에서 미지급 대출금을 뺀 금액입니다. 상대방에게 할인된 가격으로 집을 구입하세요.