연간 이자율 =5.4%, 월 이자율 = 연간 이자율/12=0.45%.
첫째, "동등한 원금이자" 방법
공식 월 상환 금액 = 대출 금액 * 월 이자율/[1-(1+월 이자율)-상환 월 수]
월 상환액 =1800000 * 0.45%/[1-(1+0.45%)-324]
월 상환 금액 = 10567.38+0 위안.
상환총액은 3,423,765,438+065,438+0.95 원입니다.
총 이자 = 1, 623,711.95 원.
둘째, "평균 자본" 모델
(1), 계약금을 계산하다.
공식 계약금 = 대출 금액 * [(1/총 월수)+월금리]?
계약금 =1800000 * [(1/324)+0.45%]
1 차 상환금액 = 13655.56 원입니다.
(2) 월간 하락폭을 계산합니까?
공식 월별 감소 금액 = 대출 금액/총 월 수 * 월 이자율
월 하락 = 1800000/324*0.45%
매월 하락 =25 위안
(3) 이자 및 상환 총액을 계산하다.
공식 총 이자 = 1/2* 대출 금액 * 월 이자율 *( 1+ 총 월 수)
총 이자 =1/2 *1800000 * 0.45% * (1+324)
이자 총액 = 1, 316,250.00 원.
상환총액 =3,116,250.00 원.
결과:
"동등한 원금 이자" 방식으로 매월 상환은10,567.01위안, 상환총액은 3,423,71/Kloc 입니다
"평균 자본" 법, 첫 번째 상환액은13,655.56 원, 그리고 이 25 위안은 매월 줄어든다. 상환총액은 3,kloc-0/16,250.00 원입니다.
평균본' 은' 등액본이자' 보다 이자 307,466.5438+0.95 원을 절약한다. -응?