중고 주택 대출이 누구의 계좌에 맞았습니까? 판매자 계좌. 중고주택 거래에서 은행과 주택관리국은 자금 흐름을 엄격히 감시하고 거래의 합법성과 안전을 보장하며, 은행은 대출자금을 주택관리국이 지정한 계좌로 직접 송금하여 자금의 안전과 규정 준수를 보장하고 자금 횡령이나 기타 불필요한 위험을 방지합니다.

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집을 샀는데, 아직 주택 융자금을 낼 수 없다. 지금 개발상이 나의 대출금 상환 카드를 가지고 나에게 대출금을 돌려주고 있다. 너의 상황은 매우 특별하다. 나는 구체적인 사례를 만났다. 먼저 개발상이 왜 너의 주택 융자금을 갚아야 하는지 말해라. 개발업자가 은행과 부동산 대출 판매 협력 협정을 체결한 후 협력은행은 개발업자에게 은행에 일정 금액의 보증금을 예금할 것을 요구할 것이다. 이 예금의 목적은 네가 아직 주택 융자금을 낼 수 없을 때, 은행이 예금에서 네가 매월 갚아야 할 돈을 공제하는 것이다. 이것이 바로 네가 소위 개발자라고 부르는 것이 너를 대신해서 대출을 갚는 것이다. 즉, 당신이 은행과 체결한 담보계약은 개발상이 공동으로 담보하는 것이다. 계약에 따르면, 보통 3 개월 연속 월급을 상환할 수 없을 때, 은행은 예금에서 당신의 모든 대출 원금을 공제하고, 개발자가 당신이 산 집을 환매할 것을 요구합니다. 이때 개발자들은 두 가지 선택권이 있다. 첫째, 당신을 법원에 고소하고, 당신의 주택 매매 계약을 해지하고, 그들이 은행에 가져간 계약금과 위약금을 공제해 달라고 요청합니다. 사실, 은행의 대출+계약금, 아무것도 남지 않았을 수도 있습니다. 두 번째 선택은 법원에 당신을 기소하는 것입니다. 주택 구입 계약 해지를 요청하는 것이 아니라 그들의 손실에 대한 보상을 요청하는 것입니다. 만약 네가 집행할 다른 재산이 없다면, 법원은 여전히 너의 현재 재산을 집행하고, 처리한 후에 개발자에게 돈을 지불할 것이다.

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