법적 주체:
회사와 그 직원이 지불한 장기 주택 저축, 주택 공제 기금을 지불한 주택이 없는 직원은 1년에 한 번 주택 철회를 신청할 수 있습니다. 12개월 간격) 적립금은 임대료를 지불하는 데 사용됩니다. 주택공제금을 인출하기 위해 집을 임대하는 근로자는 주택공제금 관리센터에 신청서를 제출해야 합니다.
1. 임대주택 공제금 인출 금액
인출 금액은 두 가지 상황으로 나누어진다. 상업용 주택을 임대하는 직원의 인출 금액은 1,500위안 중 낮은 금액과 월 납부액이다. 보증금 금액 중 가장 높은 금액을 인출합니다. 1분기에는 4,500위안을 임대 계약서 및 청구서 없이 인출합니다. 공공 임대 주택을 임대하는 직원은 최저 금액을 기준으로 매월 인출합니다. 월세 및 월세 공제금 예치금 금액(단위 개인) 낮은 값. 이상이 국가경영센터의 방침이다.
주택공제기금 자치단체관리센터는 상가주택 임대차계약서와 전세계산서를 제출하면 낮은 임대료와 보증금 금액을 인출할 수 있다고 규정하고 있다.
2. 청구서 없이 주택을 임대할 때 적립금을 인출할 수 있습니까?
주택을 임대할 때 적립금을 인출하기 위해 필요한 서류:
(1) 신원 증빙자료: 신분증 원본, 주택공제기금 공동카드(주택공제기금 공동카드가 없는 직원은 단위가 서명한 "주택공제기금 인출 증명서" 2부와 본인의 저축계좌를 제출해야 함)
(2) 임대 행위 입증 자료: 개인 주택을 임대하는 경우, 공공 주택 등을 임대하는 경우 지방세무서에서 발행한 일반납세증명서 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 주택관리부에서 직접 관리하는 저렴한 주택, 공공주택관리센터에서 발행한 임대계약서 또는 특별임대료영수증 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 주택도농개발부, 재정부, 중앙은행은 직원들이 임대료를 지불하기 위해 주택 공제금을 인출하는 조건을 완화하는 새로운 규정을 공동으로 발표했습니다. 가계 소득에서 임대료 지출 비율 제한이 해제되었습니다. 납세 증명서 및 임대 계약서 제출이 필요하지 않으며, 임대료 청구서가 필요하지 않습니다. . 나와 배우자는 보증금이 입금된 도시에 부동산을 보유하고 있지 않으며, 주택에 거주하고 집을 임대하는 경우에는 쌍방의 주택공제금을 인출하여 임대료를 지불할 수 있습니다.
3. 주택 공제금은 크게 두 가지 용도로 사용됩니다.
1. 임대 및 임대료 납부
주택을 구입하지 않았으나 공제금을 납부한 경우 연속 3개월간 전액을 임대료로 지불할 수 있으며, 임대료는 12개월마다 인출할 수 있습니다.
먼저 주택관리소에 가서 무주택 증명서를 발급한 뒤 증명서, 임대차계약서, 신분증을 지참하고 공적자금센터에 가서 절차를 완료하면 된다.
다만, 주택임대 시 적립금을 인출하더라도 적립금 주택대출 신청에는 영향을 미치지 않지만, 대출금액에는 일정한 영향을 미칠 수 있다는 점을 알려드리고 싶습니다.
2. 주택사후자금대출
5년 이내(5년 포함)사후자금대출의 연이자는 2.75이며, 5년을 초과하는 경우 연이자는 환율은 3.25이다.
공제금을 장식용으로 사용할 수 있는지, 주택공제금을 다른 곳에서 사용할 수 있는지 여부는 지역마다 규정이 다르기 때문에 해당 지역 주택공제금 관리센터에 문의하는 것이 좋다.
확인 후 신청일 전 3개월 이내의 주택공제금은 매번 인출 가능하며, 매월 인출되는 금액은 월 납입금 및 입금액을 초과할 수 없으며 실제 금액을 초과할 수 없습니다. 월 임대료 지출 과정.