위험한.
이 상황의 위험은 다음과 같습니다. 1. 판매자는 둘 이상의 대출을 보유하고 있습니다.
판매자는 은행 대출 외에도 다른 일자리를 찾기 위해 주택을 담보로 대출받을 수도 있습니다.
사채라면, 심지어 사채업자라도 이자율은 가늠하기 어렵다.
따라서 판매자가 대출금을 갚기 위해 계약금을 사용할 가능성이 매우 높지만 이는 단지 적은 금액일 뿐입니다.
계약금은 냈지만 주택 융자는 상환되지 않아 딜레마에 빠졌습니다. 대출을 받아도 집을 얻을 수 없고, 환불을 받아도 계약금을 돌려받을 수 없습니다. .
2. 판매자가 계약금을 유용했습니다.
매도인은 약속한 담보대출 절차를 이해하지 못하고 그 돈을 다른 용도로 유용했으며, 담보대출 해결을 위해 또 다른 담보대출을 요구하는 부당한 요구까지 했습니다.
가장 곤란한 점은 담보대출이 풀리지 않아 집주인의 집이 봉인되었다는 점입니다. 봉인된 집은 양도가 불가능하기 때문에 시간도 많이 걸리고 노동집약적이며 돈도 집도 없어집니다.