구매계약이 저당 잡혀 있으며, 구매자가 구매계약을 보유합니다. 은행은 주택청에 주택매매계약서를 등록한 뒤, 대출기관(구매자)이 대출기관(은행)과 주택담보대출계약을 체결하고 주택매매계약서를 구매자에게 돌려준다.