일반 상업 대출은 중국인민은행이 발표한 기준금리 6.55를 기준으로 65,438+00% 또는 7.265,438+0% 인상되어야 합니다. 국가 규정에 따르면 2차 주택 대출 이자율은 기본 이자율의 1.1배여야 합니다. 상업대출의 기준금리는 6.55%(10년)이고, 적립금대출의 기준금리는 4.5%이다.
은행에서 두 번째 주택을 인정하는 경우는 7가지입니다.
1. 부모님이 주택을 소유하고 있는 경우 미성년 자녀의 이름으로 다른 주택을 구입할 수 있습니다.
새 정책에 따르면 가족 구성원에는 차용인, 배우자, 미성년 자녀가 포함되는데, 즉 미성년 자녀도 가족으로 분류된다. 따라서 미성년 자녀 명의로 주택 구입을 위해 대출을 신청할 경우에는 2차 주택 정책을 따르게 됩니다.
2. 미성년자 본인 명의의 재산이 있었다면, 성인이 되었을 때 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있습니다.
내용: 은행의 '주택대출 인정'에 따르면, 기존 부동산을 매각하지 않을 경우 대출을 받아 제2주택을 구입할 수 있으며, 제2주택 정책이 시행된다. 이전 정책에 따르면 미성년자의 재산에 대한 대출이 없는 한 2건의 담보대출을 신청할 수 없습니다.
3. 주택을 전액 본인 명의로 구매하고 싶다면 대출을 통해 구매할 수 있습니다.
상세 설명 : 기존에는 '대출 청약'만 사용하고, '집 공개'는 고려하지 않았습니다. 대출은 없지만 부동산 거래 시스템에서 이 이름의 부동산을 찾을 수 있다면 제2의 주택으로 간주할 수 있어 팔거나 대출을 신청할 필요가 없습니다.
4. 개인이 집을 사기 위해 대출을 받았고, 대출금은 거래 후 집을 사는 데 사용됩니다.