소유권 이전 방법
거래 당사자는 관련 절차를 구 또는 군 부동산 거래 부서에 가져갈 수 있습니다. 주택은 부동산 양도 절차를 처리합니다. 해당 검토 절차를 통해 구매자가 계약에 규정된 지불 방법에 따라 주택 대금을 지불한 후 주택의 재산권이 양도 조건을 충족하는지 여부가 결정됩니다. 계약이 체결되면 부동산 거래 부서는 양도 신청을 접수하기 시작하며, 구매자와 판매자는 관련 세금과 수수료를 지불해야 하며 구매자는 부동산 소유권 증명서를 받아야 합니다. 토지사용권 증명서를 소지한 사람은 토지관리국에 가서 토지사용권 변경 절차를 밟아야 합니다.
주택 구입자가 은행 대출이 필요한 경우에는 먼저 은행 대출을 신청한 후 부동산 양도 절차를 거쳐야 한다.
제공해야 할 관련 자료
판매자가 제공해야 할 자료:
1. 소유자 신분증
2. 등록
p>3. 부동산 증명서
4. 구매 명세서 원본(사본) 및 구매 계약서 원본.
5.* * *재산 소유자 선언(남편이 사망하고 재산이 아내의 개인 소유이므로 여기에서는 필요하지 않음).
6. 토지 사용권 증명서
7. 판매 계약서
구매자가 제공해야 하는 자료:
1. 구매자 신원
2. 호구부
3. 인감
4. 필요한 경우 주택 구입을 위해 대출을 받은 경우에는 대출 은행에서 요구하는 관련 절차도 제공해야 합니다.
비용 :
먼저 증서세, 금액은 거래가격 또는 안내가격×3%(개인이 자가사용을 위해 처음 일반주택을 구입하는 경우 부과됨) 반액, 즉 거래 가격 또는 가이드 가격 × 1.5%)로 구매자가 지불합니다. 인지세는 0.05%입니다(인지세는 증명서의 작성, 수집, 사용에 대해 납부하는 세금입니다)
그 다음에는 '양도 등록비'가 있는데, 이는 주택 거래의 경우 80위안/호입니다. 구매자가 지불합니다. 그리고 '거래 수수료'가 있습니다. 지불 기준은 구매자와 판매자 모두 3위안/m2입니다. 부동산을 구입한 지 2년이 지나지 않은 경우 판매자는 5%의 비율로 "사업세 및 추가 요금"을 지불합니다. 그러나 구체적인 지불 기준과 절차는 지역마다 다릅니다. 또한 해당 지역 부동산 세무 부서에 문의하십시오.
소유권 이전 방법
거래 당사자는 해당 주택이 속한 구 또는 군 부동산 거래 부서에 관련 절차를 가져가서 부동산 양도 절차를 처리할 수 있습니다. 해당 부서는 해당 검토 절차를 통해 주택의 재산권이 충족되었는지 여부를 결정합니다. 구매자가 계약서에 명시된 지불 방법에 따라 주택을 지불한 후 부동산 거래 부서가 인수를 시작합니다. 양도 신청; 구매자와 판매자는 관련 세금과 수수료를 지불해야 하며 구매자는 주택 소유권 증명서를 받아야 합니다. 토지사용권 증명서를 소지한 사람은 토지관리국에 가서 토지사용권 변경 절차를 밟아야 합니다.
주택 구입자가 은행 대출이 필요한 경우에는 먼저 은행 대출을 신청한 후 부동산 양도 절차를 거쳐야 한다.
제공해야 할 관련 자료
판매자가 제공해야 할 자료:
1. 소유자 신분증
2. 등록
p>3. 부동산 증명서
4. 구매 명세서 원본(사본) 및 구매 계약서 원본.
5.* * *재산 소유자 선언(남편이 사망하고 재산이 아내의 개인 소유이므로 여기에서는 필요하지 않음).
6. 토지 사용권 증명서
7. 판매 계약서
구매자가 제공해야 하는 자료:
1. 구매자 신원
2. 호구부
3. 인감
4. 필요한 경우 주택 구입을 위해 대출을 받은 경우에는 대출 은행에서 요구하는 관련 절차도 제공해야 합니다.
비용 :
먼저 증서세, 금액은 거래가격 또는 안내가격×3%(개인이 자가사용을 위해 처음 일반주택을 구입하는 경우 부과됨) 반액, 즉 거래 가격 또는 가이드 가격 × 1.5%)로 구매자가 지불합니다. 인지세는 0.05%입니다(인지세는 증명서의 작성, 수집, 사용에 대해 납부하는 세금입니다)
그 다음에는 '양도 등록비'가 있는데, 이는 주택 거래의 경우 80위안/호입니다. 구매자가 지불합니다. 그리고 '거래 수수료'가 있습니다. 지불 기준은 구매자와 판매자 모두 3위안/m2입니다. 부동산을 구입한 지 2년이 지나지 않은 경우 판매자는 5%의 비율로 "사업세 및 추가 요금"을 지불합니다. 그러나 구체적인 지불 기준과 절차는 지역마다 다릅니다. 또한 해당 지역 부동산 세무 부서에 문의하십시오.
소유권 이전 방법
거래 당사자는 해당 주택이 속한 구 또는 군 부동산 거래 부서에 관련 절차를 가져가서 부동산 양도 절차를 처리할 수 있습니다. 해당 부서는 해당 검토 절차를 통해 주택의 재산권이 충족되었는지 여부를 결정합니다. 구매자가 계약서에 명시된 지불 방법에 따라 주택을 지불한 후 부동산 거래 부서가 인수를 시작합니다. 양도 신청; 구매자와 판매자는 관련 세금과 수수료를 지불해야 하며 구매자는 주택 소유권 증명서를 받아야 합니다. 토지사용권 증명서를 소지한 사람은 토지관리국에 가서 토지사용권 변경 절차를 밟아야 합니다.
주택 구입자가 은행 대출이 필요한 경우 먼저 은행 대출을 신청한 후 부동산 양도 절차를 거쳐야 한다.
제공해야 할 관련 자료
판매자가 제공해야 할 자료:
1. 소유자 신분증
2. 등록
p>3. 부동산 증명서
4. 구매 명세서 원본(사본) 및 구매 계약서 원본.
5.* * *재산 소유자 선언(남편이 사망하고 재산이 아내의 개인 소유이므로 여기에서는 필요하지 않음).
6. 토지사용권 증명서
7. 판매 계약서
구매자가 제공해야 하는 자료:
1. 구매자의 신원
2. 호적부
3. 판매 계약서
5. 집을 구입하기 위해 대출이 필요한 경우, 대출 은행에서 요구하는 관련 절차도 제공해야 합니다.
비용 :
먼저 증서세, 금액은 거래가격 또는 안내가격×3%(개인이 자가사용을 위해 처음 일반주택을 구입하는 경우 부과됨) 반액, 즉 거래 가격 또는 가이드 가격 × 1.5%)로 구매자가 지불합니다. 인지세는 0.05%입니다(인지세는 증명서의 작성, 수집, 사용에 대해 납부하는 세금입니다)
그 다음에는 '양도 등록비'가 있는데, 이는 주택 거래의 경우 80위안/호입니다. 구매자가 지불합니다. 그리고 '거래 수수료'가 있습니다. 지불 기준은 구매자와 판매자 모두 3위안/m2입니다. 주택을 구입한 지 2년이 지나지 않은 경우 판매자는 5%의 세율로 "사업세 및 추가 요금"을 지불합니다. 그러나 구체적인 지불 기준과 절차는 지역마다 다릅니다. 또한 해당 지역 부동산 세무 부서에 문의하십시오.
소유권 이전 방법
거래 당사자는 해당 주택이 속한 구 또는 군 부동산 거래 부서에 관련 절차를 가져가서 부동산 양도 절차를 처리할 수 있습니다. 해당 부서는 해당 검토 절차를 통해 주택의 재산권이 충족되었는지 여부를 결정합니다. 구매자가 계약서에 명시된 지불 방법에 따라 주택을 지불한 후 부동산 거래 부서가 인수를 시작합니다. 양도 신청; 구매자와 판매자는 관련 세금과 수수료를 지불해야 하며 구매자는 주택 소유권 증명서를 받아야 합니다. 토지사용권 증명서를 소지한 사람은 토지관리국에 가서 토지사용권 변경 절차를 밟아야 합니다.
주택 구입자가 은행 대출이 필요한 경우에는 먼저 은행 대출을 신청한 후 부동산 양도 절차를 거쳐야 한다.
제공해야 할 관련 자료
판매자가 제공해야 할 자료:
1. 소유자 신분증
2. 등록
p>3. 부동산 증명서
4. 구매 명세서 원본(사본) 및 구매 계약서 원본.
5.* * *부동산 소유자 진술서(남편이 사망하고 재산권이 아내에게 개인적으로 속하므로 여기서는 필요하지 않습니다.
6. 토지 사용권 증명서
7. 판매 계약
구매자가 제공해야 하는 자료:
1. 구매자의 신원 증명
2. 호적부
3. 인감
4. 매매계약서
5. 집을 구입하기 위해 대출이 필요한 경우,
비용:<. /p>
첫 번째는 거래 가격 또는 가이드 가격 × 3%(최초 구매 시)입니다. 개인이 자가사용하는 일반주택의 경우 반액, 즉 거래가격 또는 기준가격×1.5%를 부과하고, 인지세는 구매자가 납부하는 세금으로 0.05%를 부과합니다. 증명서의 제정, 수집 및 사용)
그 다음에는 주택 거래의 경우 80위안/단위의 '양도 등록비'가 있으며 구매자가 지불하는 '거래'가 있습니다. 수수료"를 납부합니다. 기준은 구매자와 판매자 모두 3위안/m2를 지불하는 것입니다. 부동산을 구입한 지 5년 미만인 경우 "영업세 및 추가 요금"은 5%를 기준으로 부과되며, 그러나 구체적인 지불 기준과 절차는 부동산 세무서에 따라 다릅니다.
거래 당사자 모두 관련 절차를 지역 또는 카운티 부동산 거래에 가져갈 수 있습니다. 주택이 속한 부서는 부동산 양도 절차를 처리합니다. 거래 부서는 구매자가 규정된 지불 방법에 따라 주택 대금을 지불한 후 해당 검토 절차를 통해 주택의 재산권이 양도 조건을 충족하는지 여부를 결정합니다. 계약에 따라 부동산 거래 부서는 양도 신청을 접수하기 시작합니다. 구매자와 판매자는 관련 세금과 수수료를 지불해야 하며, 구매자는 주택 소유권 증명서를 받아야 하며 토지를 보유하고 있는 경우 토지 관리 부서에 가야 합니다. 토지사용권 변경 절차를 거쳐야 합니다.
주택구입자가 은행 대출이 필요한 경우에는 먼저 은행 대출을 신청한 후 재산권 양도 절차를 거쳐야 합니다. .
필요한 자료
p>판매자가 제공해야 하는 자료:
1. 소유자 신분증
2. 도서
3. 부동산 증명서
4. 구매 청구서 원본(사본) 및 구매 계약서 원본
5.* * *부동산 소유자 진술서(아님) 남편이 사망하고 재산이 아내의 소유이므로 여기에 필요합니다.) /p>
6. 토지사용권 증명서
7. 필요한 자료 구매자가 제공해야 할 사항:
1. 구매자의 신원 증명
2. 인감
3. >4. 판매 계약
5. 집을 구입하기 위해 대출이 필요한 경우 대출 은행에서 요구하는 관련 절차도 제공해야 합니다.
먼저 증서세, 금액은 매매가격 또는 안내가격×3%(개인이 자가사용을 위해 일반주택을 처음 구입하는 경우에는 매매가격 또는 안내가격×1.5%)의 반액을 부과하며, 구매자가 지불합니다.
인지세는 0.05%입니다(인지세는 증명서의 작성, 수집, 사용에 대해 납부하는 세금입니다)
그 다음에는 '양도 등록비'가 있는데, 이는 주택 거래의 경우 80위안/호입니다. 구매자가 지불합니다. 그리고 '거래 수수료'가 있습니다. 지불 기준은 구매자와 판매자 모두 3위안/m2입니다. 부동산을 구입한 지 2년이 지나지 않은 경우 판매자는 5%의 비율로 "사업세 및 추가 요금"을 지불합니다. 그러나 구체적인 지불 기준과 절차는 지역마다 다릅니다. 또한 해당 지역 부동산 세무 부서에 문의하십시오.
당신이 언급한 경매장은 부동산 증명서 없이 건설 중인 것과 동일해야 합니다. 그 사람이 5개의 인증서를 가지고 있는지 확인해야 합니다. 그렇다면 구매하시면 됩니다. 그렇지 않다면 구매하지 않는 것이 가장 좋습니다.