일반적으로 토지를 구입하기 위해 돈을 빌린 데 대한 이자는 자본화할 필요가 없습니다.
토지이용권이 양도되기 때문에 공사기간은 없습니다.
사용 권한의 형성은 승인 절차입니다.
토지매입시 공사기간은 없습니다.
건설기간 중 대출이자를 자본화할 수 있습니다.
토지취득 수수료는 일회성이며 절차가 없기 때문에 토지취득 수수료에 대한 대출이자의 자본화는 허용되지 않습니다.
우리나라에서는 자본화의 일차적 조건이 건설기간이라고 규정하고 있으며, 건설기간이 긴 경우에만 자본화를 허용한다.