80만 원을 20년 동안 은행에 예금하면 이자는 얼마나 될까요?
예금 및 대출에 대한 이자담보대출은 일반적으로 주택담보대출의 형태로 이루어집니다.
현재 연 이자율은 5.6% 안팎으로 대출 원금 80만 위안이 해마다 줄어들고 있다.
이 계산에 따르면 첫해 원금은 800,000이고 마지막 연도 원금은 800,000 ¼ 20 = 40,000입니다.
따라서 20년 모기지 이자는 80만 * 5.6% + 76만 * 5.6% +... + 4만 * 5.6% = 47만 원이 평균자본금으로 상환되는 방식입니다.
상환방식이 원금과 이자가 동일할 경우 이자는 47만원 이상이 된다.
그럼 80만 위안을 은행에 20년 동안 예치하면 이자는 얼마나 될까요?
예금증서 형태로 은행에 예금하면 5년 평균 이자율은 3.6% 내외이다.
이 계산에 따르면 20년 동안의 총 예금 이자는 800,000 * 3.6% * 20 = 576,000입니다.
게다가 Ganhuojun은 흥미로운 사실을 확인했습니다.
지난 10년간 중국 공상은행이나 건설은행에 돈을 예금해 보면 연간 예금 금리가 이들 두 은행 주식의 연간 평균 배당금만큼 높지 않다는 것을 알 수 있다.
그래서 때로는 국내 유수의 은행 주식을 사서 배당금을 기다리는 것보다 은행에 돈을 넣어 두는 것이 더 낫다고 생각합니다.
다음은 제가 오늘 여러분과 공유할 은행주에 대한 저의 연구입니다.
비즈니스 모델 은행업은 성숙한 산업으로 그 발전이 한계에 도달했습니다.
무슨 뜻이에요?
즉, 앞으로도 은행업계가 획기적인 성과 성장을 이루기는 어려울 것이다.
연간 매출 증가율은 한 자릿수 수준이고, 비즈니스 모델도 확정돼 밸류에이션 수준이 제한적이다.
이는 은행업의 P/E비율을 보면 알 수 있다.
대부분의 은행 주식의 P/E 비율은 5-7 사이이고 일부 은행 주식은 7-10 사이입니다.
예를 들어, 비즈니스 모델이 산업 가치 평가에 어떤 영향을 미치는지 설명하겠습니다.
최근 급성장하고 있는 신에너지 자동차 산업을 예로 들어보자.
신에너지 분야의 많은 기업의 P/E 비율은 70~80 범위에 있으며, 100보다 더 높은 경우도 많습니다.
왜?
매우 간단한 투자 사고: 미래에 대한 예측이 정확하기 때문에 투자는 수익을 창출할 수 있습니다.
그렇습니다. 투자는 현재가 아니라 미래에 관한 것입니다. 신에너지 차량 개발도 마찬가지입니다.
발전 여지가 매우 높습니다. 연료 자동차를 주류 운송 수단으로 대체하며 연간 생산량이 10조에 달하는 시장입니다.
그렇게 높은 기대치를 가지고 PER을 70이나 80으로 주는 것이 왜 문제가 된다고 말씀하셨나요?
산업이 급속한 발전의 시기에 접어들고 성과가 기하급수적으로 증가한다면 주가수익률은 자연스럽게 하락할 것입니다.
좋아요, 저는 새로운 에너지에 대해 많이 말하지 않겠습니다.
은행주 투자에 대한 계속 분석: 일반적으로 ICBC와 중국건설은행이 강세장이나 약세장에 있을 때 은행주의 주가는 크게 변동합니다.
이때 '고가에 매도 저가 매수'를 통해 투자수익을 얻을 수 있습니다.
하지만 은행주로 배당금을 지급하는 친구들은 그 주식을 오랫동안 보유해야 한다.
따라서 강세장과 약세장의 간섭을 무시하고, 주가 변동 요인을 배제하고, 배당 규모만 고려할 수 있습니다.
여기서는 4대 은행인 ICBC와 중국건설은행을 예로 들어보겠습니다.
평균 연간 배당률은 얼마입니까?
며칠 전, 지난 10년간 ICBC와 중국건설은행의 연평균 배당률을 계산하기 위해 특별여행을 다녀왔습니다.
대략적인 데이터는 다음과 같습니다. ICBC의 연평균 배당률은 5%에 가깝고 CCB의 연평균 배당률은 >4.5%입니다.
분명히 어느 회사이건 연평균 배당률은 은행 정기예금 이자율(1년 2.25%, 3년 2.85%)보다 높고, 배당률도 일부 투자수익률에 가깝습니다. 벤처펀드.
일반적으로 주식을 장기간 보유할 수 있다면 기본적으로 주가 변동의 위험은 없습니다.
그러면 거의 위험이 없는 투자로 연간 약 4.5%의 수익을 얻을 수 있습니다.
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저는 주식시장 전문가이자, 좋은 기업 발굴에 전념하는 전문투자자입니다.
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투자자는 스스로 판단하고 투자위험을 감수해야 합니다.